CAMBRAI Maison de ville 7 pièces - 269 000 €

Je vous propose cette jolie maison de ville, de 180 m2 habitable , érigée sur un terrain de 533 m2.
Située dans un secteur très calme, proche du centre ville, de l'hôpital, et de la zone commerciale.

Elle se compose comme suit:

En rez-de-chaussée: Une entrée avec placards, d'une cuisine équipée
ouverte sur un vaste espace de vie+
poêle à granulés et cheminée, donnant accès à une véranda
+ un second poêle à granulés, ainsi qu'une salle à manger.

Une arrière cuisine très pratique, une salle d'eau (avec douche et vasque), et un wc indépendant.

Au 1er étage: Palier offrant 2 chambres en enfilade; et une salle d'eau attenante (douche à l'italienne et vasque).
Ainsi que 3 chambres en enfilade et une salle d'eau (douche, vasque et wc).

Au 2ème étage: Une grande chambre, un dressing, et espace aménageable.

** POINT D'ATTENTION : POSSIBILITE DE REORGANISER LES ESPACES **

Double vitrage, Huisseries pvc, volets électriques, pompe à chaleur.

En extérieur: Une dépendance d'environ 70m2; (possibilité studio..)
Grande terrasse carrelée avec une pergola.
Garage pour 2 véhicules.
Jardin clos sans vis à vis

Beaux volumes et potentiel.
Excellent état général !
SANS TRAVAUX IDEAL FAMILLES NOMBREUSES

URGENT FAIRE OFFRE!!




Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,46% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Ingrid HAUSER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 526 558 Greffe de DOUAI) 07 50 31 24 35 https://www.optimhome.com/conseillers/HAUSER (réf. 563181 )