Exclusivité

MaisonBROU (28)

148 400 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
94
Surface
4
Pièces
2
Chambres
1
Sdb

Description du bien

EXCLUSIVITE - A 2mm du centre de Brou, maison de village entièrement rénovée il y a 2 ans au goût du jour offrant de beaux volumes et un grand potentiel. Vous entrez dans une belle pièce ouverte et son coin cuisine aménagée et équipée de 13m2. De nombreux rangements la rendent très fonctionnelle. La cuisine s’ouvre sur un séjour de 18m2 très agréable à vivre. Un poêle à bois vous permettra de passer de bons moments au coin du feu. Une cloison partielle sépare le salon lui donnant un côté intime et cocooning. La décoration aux tons de gris est apaisante. Une belle chambre de 15m2. Sa peinture douce et ses corniches au plafond lui donne beaucoup de charme. Une chambre de 9m2 est équipée de rangements. Une spacieuse salle de bain de 9m2 équipée de son meuble vasque et toilettes séparées. La buanderie de 15m2 comprend un évier et le ballon d’eau chaude. Le garage de 37m2 est accessible depuis la buanderie. Une partie cave de 6m2 complète cet espace qui s’ouvre sur une belle grange de 42m2 à la charpente superbe. Une échelle permet d’accéder aux combles de la partie habitation. Une belle surface aménagée de 95m2 au sol (plaquo et bandes faites, reste à installer les vélux et un escalier depuis le séjour). A l’extérieur, une cour de 94 m2 devant la maison et un beau jardin arboré derrière. L’emplacement du potager y est déjà prévu. Le tout sur un terrain de 651m2 entièrement clos. Chauffage au fuel et complément au bois. Double vitrage PVC récent et volets roulants électriques. VENEZ POSER VOS VALISES AUX PORTES DE BROU. BELLES PRESTATIONS A SAISIR RAPIDEMENT. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Valérie COLLARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830490876 Greffe de CHARTRES) 06 13 92 97 02 http://www.collard.optimhome.com (réf. 830039674796 / 412240 )

Détails

    Général
  • Référence 412240
    Surfaces
  • Surface habitable 94 m²
  • Surface séjour 19 m²
  • Superficie terrain 651 m²
    Aspects financiers
  • Prix 148 400 €
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
    Prestations
  • Chauffage fuel

Diagnostics de performances énergétique/GES

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