BRIVE LA GAILLARDE Immeuble de rapport 8 pièces - 220 000 €*

BRIVE
SPECIAL INVESTISSEUR - BELLE OPPORTUNITE
Immeuble de rapport - rendement 18900 brut annuel ( soit un rendement de 15 580 € net annuel après déduction de la taxe foncière , charges fixes et assurance immeuble )
Immeuble loué en meublé depuis de nombreuses années , forte demande , taux d'occupation 100 %
Situé à proximité de la gare , à 20 minutes à pied de la gare , l'immeuble a été rénové il y a un peu plus de 10 ans.
Isolation des murs, double vitrage , chauffage électrique par inertie , toiture suivie ....

Immeuble vendu meublé .

l'immeuble se compose de :
-Un T3 d'environ 58 m2 avec JARDIN loué 450 € ( cuisine équipée , 2 chambres , SDE , WC , petit salon , grande terrasse et jardin)
-un duplex d'environ 95 m2 AVEC GRANDE TERRASSE , loué en colocations depuis de nombreuses années ( 4 colocataires - location par chambre entre 268 et 298 € espaces de vie et terrasses en commun- très forte demande : cuisine et salon communs , 4 chambres , 2 WC , 2 SDB , 1 grande terrasse )
Compteurs électriques individuels .

Bonne rentabilité pour un bien assurant un EXCELLENT TAUX DE REMPLISSAGE.


Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) 06 47 55 53 54 https://www.optimhome.com/conseillers/dauvois (réf. 526463 )