BRIVE LA GAILLARDE Immeuble 20 pièces - 468 000 €

SPECIAL INVESTISSEUR / PROMOTEUR
Brive centre-ville , 2ème couronne , ensemble de 2 immeubles mitoyens offrant un potentiel d'env. 600 m2 habitable + communs sur une parcelle de 662 m2 ( cour/jardin à l'arrière )
Stationnement : 3 garages - possibilité de créer des parkings dans la cour arrière
Immeubles mitoyens permettant des agencements traversants .
Agencement actuel :
RDC : 3 garages , locaux techniques , bureau , 2 pièces ( 35 M2) avec accès jardin( possibilité de faire un studio ou T2)
ETAGE : ancien cabinet de dentiste ( 134 m2 ) + 1 plateau nu ( 90 m2 )
2eme ETAGE: appartement traversant 170 m2
3eme ETAGE : 2 appartements T2 ( env 50 m2 chacun ) + plateau nu ( 90 m2 )
Immeubles des années 65/70 à rénover intégralement . Gros œuvre en bon état .
Toit plat . Planchers Hourdis . Ascenseur dans l'un des immeubles .
Idéalement situés , à proximité du centre ville , avec la possibilité de créer des stationnements pour l'ensemble des appartements . Nombreuses possibilités d'agencement . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) 06 47 55 53 54 https://www.optimhome.com/conseillers/dauvois (réf. 558635 )