BRIGUEUIL Maison 9 pièces - 131 000 €*

220 m² hab
452 m² terrain
131000

A SAISIR! Dans un très joli village de Charente Limousine, situé à 18 min de Saint Junien et 10 min de Confolens, je vous propose ce superbe bâtiment avec la possibilité de relancer le bar/restaurant.
La partie restaurant est composée d’une salle avec bar (25 places à table), une salle de restaurant (32 places), une cuisine professionnelle équipée, une plonge, un WC, d'une terrasse de 60m² avec bar et cuisine d'été + WC, un labo traiteur, diverses caves et dépendances, un garage, un four à pain et un local poubelles.
A l'étage, se trouve le logement de fonction comprenant cuisine/séjour avec 3 chambres, salle d'eau et salle de bain, WC, partie à usage de grenier permettant l'agrandissement de l'appartement sur le même niveau.
Une maison mitoyenne à rénover de 24m² sur deux niveaux peut permettre un projet d'extension.
De nombreux travaux pour l'amélioration de la performance énergétique ont été réalisés : menuiseries double vitrage, isolation, façade traditionnelle en pierre-vue. L'ensemble du bâtiment est bien pensé, fonctionnel et très bien entretenu.
Le potentiel de l'activité de restauration est très complet : traiteur, repas à domicile, événementiel, vente à emporter (plancha, pizzas, ...).
DÉMARRAGE DE L’ACTIVITÉ IMMÉDIAT ! A VOIR RAPIDEMENT!!!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix du bien. Contactez Gladys POLETZ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850247362 Greffe de LIMOGES) 06 64 46 48 70 http://www.POLETZ.optimhome.com (réf. 512009 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 512009
    Surfaces
  • Surface habitable 220 m²
  • Superficie terrain 452 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 131 000 €
  • Prix hors honoraires 125 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 6 000 €
  • % des honoraires 4,80 %
    Composition
  • Nb de pièces 9
    Prestations
Red dot
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131000

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