#Nouveauté

BORDEAUX Appartement bourgeois 4 pièces - 499 500 €*

132 m² hab
2 Chambres ch
2 Salles d'eau sde
499500

Dans le quartier de la Croix Blanche, vous apprécierez cet agréable appartement situé au 3° étage d’une résidence de standing (ascenseurs, gardiens, piscine sur la toiture terrasse qui domine tout Bordeaux).
La partie jour s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 37m² donnant sur un balcon à la vue dégagée, un bureau ainsi qu’une cuisine équipée assez grande pour y déjeuner, complétée d’un cellier/buanderie.
La partie nuit comprend deux belles chambres, dont une avec sa salle d’eau, une grande salle de bain et un dressing.
Information importante : cet appartement comprend un parking en sous-sol, ainsi qu’une cave, il est également proche de toutes les commodités (écoles, commerces, …).

Nombre de lots de la copropriété: 171, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3700€ soit 308€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Bruno BESANÇON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 861 427 Greffe de BORDEAUX) 06 64 29 17 94 https://www.optimhome.com/conseillers/besancon (réf. 533134 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 533134
  • Étage du bien 3
  • Exposition Est
  • Vue Vue dégagée
    Surfaces
  • Surface habitable 132 m²
  • Surface Carrez 132 m²
  • Surface séjour 37 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 499 500 €
  • Prix hors honoraires 480 288 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 19 212 €
  • % des honoraires 4,00 %
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 171
  • Charges copropriété308 €/mois
  • Quote part de charges3 700 €
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 2
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 2
  • Balcon 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
  • Cave 1
  • Visiophone / Videophone Oui
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Gardien Oui
  • Cuisine aménagée
Red dot
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Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 630 €  et  2 240 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

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