BOLLENE Maison 5 pièces - 250 000 €

156 m² hab
200 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle d'eau sde
250000

NORD VAUCLUSE , BOLLENE, Découvrez cette pépite cachée ! Maison spacieuse aux volumes impressionnants et à l'état impeccable avec une cour très intime , d'une surface habitable de 156 m²
🏡 Description du bien : Vous recherchez une maison qui se démarque véritablement des autres ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette magnifique maison est une véritable perle rare.
Caractéristiques principales :
• Vastes espaces de vie : Dès que vous franchirez la porte d'entrée, vous serez enchanté par les vastes espaces de vie qui vous attendent. Cette maison offre une générosité d'espace rarement trouvée, idéale pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir.
• État irréprochable : Cette maison a été méticuleusement entretenue et est dans un état impeccable. Chaque coin et recoin respire la fierté de la propriété. Vous n'aurez qu'à apporter vos meubles pour vous installer confortablement.
• Cour intime : Profitez de moments de détente dans la cour arrière privée et très intime. C'est l'endroit parfait pour profiter d'un SPA, de soirées en famille ou entre amis.
Détails supplémentaires :
• 2Chambres en soupente éclairées par des vélux et la 3è à usage de dressing
• Cuisine moderne avec des finitions haut de gamme et des appareils électroménagers récents contigüe à un grand cellier en lien avec le garage ce qui est pratique lorsque l'on veut décharger ses courses
• Salle de bains avec douche et toilettes . 2 wc séparés
• Garage
Emplacement : Située à proximité de toutes les commodités, des écoles, et des principaux axes routiers, Vous profiterez du calme tout en restant à quelques minutes de tout ce dont vous avez besoin.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison exceptionnelle qui combine l'espace, l'intimité, et la qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure hors du commun. Elle ne restera pas longtemps sur le marché ! 🏡✨

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jocelyne TESTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 526 491 Greffe de ROMANS) 06 98 78 97 61 https://www.optimhome.com/conseillers/testard (réf. 560352 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 250 000 €
  • et de publicité foncière

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Général
  • Référence 560352
  • Exposition Sud
  • Vue Aucune vue
Surfaces
  • Surface habitable 156 m²
  • Surface séjour 47 m²
  • Superficie terrain 200 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 250 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Garage 1
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Cuisine américaine

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 120 €  et  1 244 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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