BILLEY Maison de village 4 pièces - 39 000 €

Nathalie CONFAIS agent Optimhome vous propose en EXCLUSIVITE :

Cette vente en VIAGER OCCUPE sur deux têtes :
homme 81 ans, femme 80 ans :
Valeur Vénale :120000 euros
Bouquet : 39000 euros
Rentes : 200 euros/mois
honoraires à charge du vendeur
(Toutes valeurs sont modulables !!)
Taxe foncière 500 euros/an
Valeur locative 600 euros


Nichée au cœur du charmant village de Billey (21) commune française située dans le canton d'Auxonne du département de la Côte-d'Or, cette maison de village vous séduira . Avec ses 105 m2 habitables répartis sur un terrain de 200 m2, cette propriété offre un cadre de vie paisible , idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités.

Dès votre arrivée, vous serez accueillis par un jardin richement arboré, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et confortable, comprenant un salon spacieux, une cuisine équipée et deux grandes chambres offrant tout le confort nécessaire.

Le garage attenant et l'atelier vous offrent des espaces supplémentaires pratiques pour le rangement ou pour développer vos hobbies créatifs. De plus, le grenier aménageable constitue une véritable aubaine, offrant des possibilités d'extension pour agrandir l'espace habitable selon vos besoins et vos envies.

Cette vente en viager représente une opportunité unique d'investir dans l'immobilier tout en bénéficiant d'une rente régulière. Que vous soyez un investisseur avisé ou un particulier à la recherche d'une résidence principale ou secondaire, cette propriété offre un potentiel locatif attrayant ainsi qu'une qualité de vie incomparable.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison de village a à offrir.
Le viager occupé vous assure un investissement sûr pour l'avenir.
Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui jusqu'à son départ (ex: en maison de retraite )ou son décès.
Tous les avantages du placement immobilier (placement sûr, pérenne et rentable) sans aucune contraintes (impayé, gestion locative, dégradation…)
Les frais d'agence sont à charge du crédirentier (le vendeur). Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout ce que cette propriété à offrir.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nathalie CONFAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 502 294 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 19 90 94 12 https://www.optimhome.com/conseillers/confais (réf. 542319 )