BILLERE Appartement 4 pièces - 189 900 €

**Un Trésor à Découvrir : Appartement T3 de 90m², Rénové avec Élégance et Charme**

Situé dans un havre de paix, ce spacieux appartement T3 de 90m² vous offre bien plus qu'un simple lieu de vie. Entrez et laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse et accueillante, où chaque détail a été pensé avec soin pour créer un espace de vie exceptionnel.

**Caractéristiques Clés :**
- Deux chambres lumineuses et spacieuses
- Vue dégagée depuis le premier étage, vous offrant une sensation de liberté et d'ouverture
- Parquet authentique qui ajoute une touche d'élégance à chaque pièce, créant une ambiance cosy et raffinée
- Balcon exposé plein sud, où vous pourrez vous détendre et profiter du soleil toute l'année
- Cuisine entièrement équipée, pensée pour allier fonctionnalité et style, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis
- Hauteur sous plafond généreuse de 2m80, offrant un espace de vie aéré et lumineux

Situé à proximité de tous les commerces, avec un parking collectif au bas de l'immeuble, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir ce trésor caché. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement exceptionnel. Nombre de lots de la copropriété: 76, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (MENAGE/ENTRETIEN/GESTION PAR LE SYNDIC) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Hélène MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 598 136 Greffe de PAU) 06 03 03 37 28 https://www.optimhome.com/conseillers/h.monnier (réf. 561694 )