#Exclusivité

BERGERAC Maison 6 pièces - 167 000 €

116 m² hab
492 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
2 Salles d'eau sde
167000

Découvrez cette charmante maison de 116 mètres carrés répartis sur trois niveaux, soigneusement entretenue, située sur un terrain de 492 mètres carrés, dans un quartier calme proche du lac de Pombonne. A 5 minutes du centre ville de Bergerac et du centre hospitalier.
Premier niveau, vous disposez d'une entrée principale se poursuivant sur un couloir desservant sur la gauche un séjour lumineux d'environ 33m2 avec cheminée et parquet au sol, sur la droite une grande chambre, une cuisine donnant sur une cour exposée Est, une salle d'eau et un WC, un escalier permet l'accès à l'espace nuit, composé de deux chambres dont une avec salle d'eau, WC, dressing et une avec salle de bain, un bureau et des combles aménagés. En sous sol une grande buanderie et une pièce d'environ 17m2 avec accès direct à l'extérieur.

Ce bien dispose d'un chauffage central au gaz de ville récent.

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 https://www.optimhome.com/conseillers/gastesoleil (réf. 547097 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 167 000 €
  • et de publicité foncière

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Général
  • Référence 547097
  • Année de construction 1930
  • Exposition Sud-Ouest
  • Vue Vue sur Village
Surfaces
  • Surface habitable 116 m²
  • Surface séjour 33 m²
  • Superficie terrain 492 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 167 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 2
  • Balcon Oui
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Cave Oui
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
  • Cuisine aménagée
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 030 €  et  2 770 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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