THERDONNE Maison individuelle 4 pièces - 256 500 €

Vincent Pimont vous présente cette charmante maison individuelle de 113 m² située à 10min de Beauvais, à proximité des transports, commerces et écoles, dans un quartier calme à Therdonne, composée de 4 pièces, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 1 WC, 1 cuisine équipée, 1 salon, 1 salle à manger et un magnifique jardin arboré, le tout sur un terrain clos de 879 m².

Au rez-de-chaussée : la cuisine équipée de 10 m², un espace salle à manger de 21 m² et un autre espace salon de 19,50 m² offrent un séjour ouvert et spacieux de 40 m². De plus, la première chambre de 13 m², un WC séparé, une salle d'eau de 5 m² équipée d'une vasque.

A l'étage : une grande chambre de 18 m² avec une terrasse de 40 m², une salle de bain de 14 m² composée d'une douche, d'une baignoire et d'un dressing.

A l'extérieur : un jardin, un garage de 40 m² pouvant accueillir 2 voitures, une dépendance de 20 m² raccordée à l'eau et l'électricité, une vaste cour permettant de stationner des véhicules supplémentaires.

Prestations : chauffage électrique individuel, fibre optique, volets roulants électriques, porte du garage électrique, portail d'entrée électrique, double vitrage.

Potentiel locatif :

- Rendement locatif annuel (brut) : 6%
- Loyer : 1350 €/mois

Ne passez pas à côté de cette magnifique maison.

Je reste à votre entière disposition pour toute demande de renseignement complémentaire.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Vincent PIMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 054 135 Greffe de PARIS) 06 29 03 08 70 https://www.optimhome.com/conseillers/vincent.pimont (réf. 552281 )