BEAUREPAIRE Maison à rénover 3 pièces - 50 000 €

Votre conseiller immobilier vous présente cette maison de ville à rénover à Beaurepaire, une belle opportunité d'investissement à prix abordable !

Située dans la paisible ville rurale de Beaurepaire, cette propriété bénéficie d'une localisation centrale, équidistante de Grenoble, Lyon et Valence. De plus, elle se trouve à seulement 20 minutes de la vallée du Rhône, de l'entrée de l'autoroute A7 à Chanas, de l'aéroport de Grenoble Saint Geoirs, et à une demi-heure de l'A43 menant aux stations de ski.

Vous profiterez de la tranquillité de la vie rurale tout en ayant accès à toutes les commodités, notamment :

• Écoles publiques ou privées, collèges, centre de formation d'apprentis.
• Centre social avec activités pour les enfants.
• Nombreuses associations sportives et culturelles.
• Commerces de proximité incluant supermarchés (Casino, Carrefour Market, Lidl) et autres.

La maison offre un potentiel intéressant avec :

• Rez-de-chaussée : Pièce de vie de plus de 12 m² et espace cuisine d'environ 7 m².
• Premier étage : Grande chambre de plus de 12 m², toilettes et espace supplémentaire de plus de 7 m² à aménager.
• Troisième niveau : Espace sous toiture à exploiter avec plus de 27 m².
• Cave en sous-sol pour du rangement supplémentaire.

D'autres biens de 85 et 95 m² sont également disponibles dans le même bloc d'habitation, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement.

Si vous êtes bricoleur, investisseur ou à la recherche d'un projet stimulant à un prix avantageux, ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Franck ESPENEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 495 742 Greffe de VIENNE) 06 08 06 14 92 https://www.optimhome.com/conseillers/espenel (réf. 561442 )