BEAUREPAIRE Maison à rénover 5 pièces - 70 000 €

Votre conseiller immobilier, vous présente cette maison spacieuse de 95 m² à rénover, sur Beaurepaire, offrant un grand garage de plus de 40 m² et un potentiel exceptionnel !

Beaurepaire est une petite ville rurale bénéficiant d'une situation géographique stratégique.
À égale distance de Grenoble, Lyon et Valence, et à seulement 20 minutes de la vallée du Rhône, de l'entrée d'autoroute A7 de Chanas, de l'aéroport de Grenoble Saint Geoirs, et à une demi-heure de l'A43 menant aux stations de ski.
Cette localisation offre un accès facile aux grands axes et aux activités de loisirs.

En plus de sa situation géographique avantageuse, Beaurepaire propose tous les services essentiels de proximité.
• des écoles publiques et privées, des collèges, un centre de formation d'apprentis
• des activités pour les jeunes,grace au centre social
• de nombreuses associations sportives et culturelles dynamiques.
• des commerces de proximité variés, y compris les supermarchés (Casino, Carrefour Market, Lidl)
Tout cela facilitent le quotidien des habitants.

La maison offre un agencement pratique :

• Au rez-de-chaussée : Porte d'entrée donnant accès à l'étage, et à un grand garage de plus de 40 m² avec accès depuis un couloir.
• Au premier étage : Espace cuisine de 12 m², salon de 14 m², grande chambre de plus de 13 m², salle de bain dépassant les 3 m², et toilettes.
• Au troisième étage : Trois chambres, dont une de près de 13,5 m², une de 12 m², et une spacieuse chambre de 19 m² à aménager selon vos envies.

Cette maison offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour créer un espace de vie confortable et fonctionnel selon vos besoins.

Cette propriété fait partie d'un ensemble immobilier également en vente offrant une occasion unique d'investissement dans un projet de rénovation passionnant.

Si vous êtes bricoleur, professionnel du bâtiment ou investisseur à la recherche d'un projet à rénover, ne manquez pas cette opportunité !

Contactez-moi dès aujourd'hui, pour plus d'informations sur cette maison et ses possibilités de rénovation.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Franck ESPENEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 495 742 Greffe de VIENNE) 06 08 06 14 92 https://www.optimhome.com/conseillers/espenel (réf. 561439 )