#Exclusivité #Nouveauté #Coup de Cœur

AURAY Maison 5 pièces - 318 000 €

90 m² hab
229 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
318000

Venez découvrir cette charmante maison située dans le quartier prisé de la Gare à Auray. Idéalement placée, cette propriété offre une proximité immédiate avec les commerces, les commodités, ainsi que les établissements scolaires.

Ses 90 M² vous offrent une cuisine ouverte sur séjour en rez-de-chaussée, ainsi qu'un WC, une buanderie/bureau et un garage pour ranger vélos, tondeuse et outils de jardin. A l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains.

Vous pourrez profiter de l'extérieur sans vis à vis. La terrasse et son store banne électrique vous permettront de prendre vos repas à l'abri du soleil ou d'en profiter selon votre choix. Le coin pergola vous permettra de vous détendre en toute quiétude.

Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort, praticité et une vie de quartier agréable.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie-Anne RAMEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 649 584 Greffe de LORIENT) 06 61 85 78 42 https://www.optimhome.com/conseillers/ma.ramel (réf. 562744 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 318 000 €
  • et de publicité foncière

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Général
  • Référence 562744
  • Année de construction 1987
Surfaces
  • Surface habitable 90 m²
  • Surface séjour 24 m²
  • Superficie terrain 229 m²
  • Surface jardin 150 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 318 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
  • Cuisine aménagée

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

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318000

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