Immeuble de rapport 14 pièces - 1 680 000 € ANTIBES

Située au coeur du quartier Fontone, à deux pas de la plage, cette belle propriété respire la tranquillité tout en offrant une foule de commodités.
Le bâtiment se compose des parties suivantes :
- Un immeuble d'habitation construit en sous-sol à usage de cave avec jardin environnant, place de parking, 3 box à usage de garage, un débarras.
Rez-de-chaussée : entrée, hall, appartement de deux pièces, cuisine et salle d'eau, wc, deux studios d'une pièce avec kitchenette, salle d'eau, wc, buanderie.
Premier étage: composé d'un appartement de trois chambres plus cuisine et salle de bain
Le deuxième étage : se compose de deux deux appartements de types T2 et T3
Service local:
Le quartier est proche du Centre Hospitalier d'Antibes, de nombreuses écoles et de divers commerces, et est proche du centre-ville, des gares et axes routiers de Biot et Antibes, ce qui en fait un excellent lieu de vie bien desservi par les transports.
Avec un paysage urbain et une ambiance dynamiques, le quartier compte des résidents âgés en moyenne de 45 ans, de bons revenus, principalement des célibataires, et une communauté locative de premier ordre.
Dans le domaine de l'environnement, le district dispose de divers services et infrastructures tels que le transport, le commerce, l'éducation, les sports, les loisirs, la culture, la santé, etc.

-aspect technique

Surfaces habitables - Immeuble Le Californie
Lot Niveau Type Localisation m2 Carrez
1 RDC 2P Porte 1 Gauche 51,52
2 RDC Studio Porte 2 Gauche 27,05
3 RDC Studio Porte 3 face 25,85
4 RDC Local Porte 1 droite 11,8
5 R+1 4P Porte face 117,78 m2
6 R+2 2P Porte gauche: 56,95 m2
7 R+2 3P Porte face 61,41

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électrique
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Thibault CASABIANCA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°438 964 454 Greffe de NICE) 06 51 52 67 02 https://www.optimhome.com/conseillers/casabianca (réf. 560947 )