ANGOULEME Appartement 4 pièces - 224 500 €
Magnifique appartement AU COEUR D'Angoulême place Victor Hugo au dernier étage avec ascenseur, exposition Sud Ouest, proche gare, bus, écoles et commerces.
Il se compose d'une entrée avec placard donnant sur un séjour spacieux et lumineux avec 2 accès sur une terrasse de 45 m2 environ, et une véranda, une cuisine aménagée accès terrasse également, dans la partie nuit on retrouve une grande salle de bain avec douche et baignoire, 3 belles chambres dont une avec placard.
Vous disposez d'un garage de 18 m2 environ et d'une place de parking.
Chauffage individuel électrique.
Equipé de stores bannes électriques et de la fibre.
Charge de copropriété 132€/mois
Gare à 10 min à pied.
Nombre de lots de la copropriété: 32, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 https://www.optimhome.com/conseillers/lavenot (réf. 560059 )
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 224 500 €
- et de publicité foncière
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
- Référence 560059
- Année de construction 1997
- Étage du bien 4
- Nombre d'étages de l'immeuble 4
- Exposition Sud-Ouest
- Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Ville
- Surface habitable 100 m²
- Surface Carrez 100 m²
- Surface séjour 31 m²
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 224 500 €
- et de publicité foncière
- * Honoraires à la charge du vendeur
- Bien en copropriété Oui
- Nb de lots copropriété 32
- Charges copropriété125€/mois
- Quote part de charges1 500€
- Nb de pièces 4
- Nb de chambres 3
- Nb de Salle de bain 1
- Nb de WC 1
- Balcon Oui
- Stationnement extérieur
- Parking 1
- Garage 1
- Visiophone / Videophone Non
- Ascenseur Oui
- Cuisine aménagée
- Interphone Oui
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.
