AIX EN PROVENCE Appartement 3 pièces - 260 000 €
Florent GAUTHIER et OPTIMHOME sont heureux de vous présenter en exclusivité, dans la Résidence Loubassane ce T3 traversant de 61m² environ.
Dans une résidence bien tenue, venez visiter ce T3 traversant situé au 2ème étage sur 4 (sans ascenseur) comprenant un lumineux séjour orienté sud, une cuisine équipée séparée, deux chambres de belle taille, une salle d'eau refaite à neuf, WC séparés.
Idéal pour de l'habitation comme pour un investissement locatif, cet appartement pourra convenir a toutes les demandes autour de cette superficie dans un quartier très recherché d'Aix en Provence.
Une cave saine de 6m² complète ce bien en sous sol
A deux pas des écoles (maternelle, primaire et collège) et de plusieurs commerces l'emplacement est idéal, au calme.
La résidence dispose d'un parc arboré commun.
A voir rapidement. Nombre de lots de la copropriété: 180, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (CHAUFFAGE ET EAU FROIDE) : 2250€ soit 187€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Florent GAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°835 100 983 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 69 93 08 73 https://www.optimhome.com/conseillers/f.gauthier (réf. 557074 )
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 260 000 €
- et de publicité foncière
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
- Référence 557074
- Année de construction 1959
- Étage du bien 2
- Nombre d'étages de l'immeuble 4
- Exposition TRAVERSANT N-S
- Surface habitable 61 m²
- Surface Carrez 61 m²
- Surface séjour 19 m²
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 260 000 €
- et de publicité foncière
- * Honoraires à la charge du vendeur
- Bien en copropriété Oui
- Nb de lots copropriété 180
- Charges copropriété188€/mois
- Quote part de charges2 250€
- Nb de pièces 3
- Nb de chambres 2
- Nb de Salle de bain 1
- Nb de WC 1
- Balcon Oui
- Cave Oui
- Visiophone / Videophone Non
- Cuisine aménagée
- Interphone Oui
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.
