#Exclusivité #Nouveauté #Coup de Cœur

AIRE SUR L'ADOUR Maison individuelle 6 pièces - 250 000 €

175 m² hab
719 m² terrain
4 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
250000

Didier DEBONO Optimhome vous propose en exclusivité :

Cette belle demeure située à deux pas de la place principale de ce charmant village avec toutes les commodités ,école et collège à pied .

Passé le portail automatisé , vous entrez sur la propriété doté d'un agréable jardin clos avec piscine .

la maison sur deux niveaux offre de multiples possibilités, autant en aménagement intérieur qu'extérieur !.

La porte d'entrée donne sur la pièce de vie avec sa cuisine équipée ouverte , offrant salon /salle à manger , avec insert .

Au fond du salon un wc plus une douche , une buanderie ainsi qu'une salle à manger avec baie vitrée donnant sur une terrasse avec l'aces à la piscine , cette partie peut se transformer en suite parentale en RDC .

Un belle escalier du salon vous dirige à l'étage où un vaste couloir dessert 4 chambres , une salle de bain avec wc .

A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse couverte , d'un double garage , sa piscine ainsi qu'un coin détente avec un jacuzzi .

Le tout sur beau jardin d'environ 750 m²

Un vrai coup de cœur !!





Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 46 64 12 41 https://www.optimhome.com/conseillers/debono (réf. 560306 )

  • Prix global avec honoraires 250 000 €
  • Prix hors honoraires 240 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 4,17 % TTC

Voir le barème d’honoraires : cliquez ici

    Général
  • Référence 560306
  • Exposition Est
  • Vue Vue sur Jardin, sur Village
    Surfaces
  • Surface habitable 175 m²
  • Surface séjour 44 m²
  • Superficie terrain 719 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 250 000 €
  • Prix hors honoraires 240 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 4,17 % TTC
    Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse Oui
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 2
  • Garage 1
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Cuisine équipée
  • Piscinable Oui

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

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250000

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