à 25 km de Versailles proche N10 Local commercial 6 pièces - 960 000 €

A vendre RESTAURANT Murs et fonds de commerce, Restaurant, réception et évènementiel Yvelines proche de Versailles. Vente cause départ en retraite, établissement de très bonne réputation, exploité depuis plus de 22 ans. Chiffre d’affaires 635 000 € très bonne rentabilité, ticket moyen 40 €, ouvert 8 services sur 14, fermé le mardi, mercredi, jeudi et dimanche soir, clientèle : entreprises et particuliers, possibilité de faire des évènements de plusieurs centaines de personnes (200 à 300 personnes). Sur terrain de 4350 m2, au rez de chaussée restaurant réception de 260 m2, à l’étage appartement privation, logement de 127 m2 avec 3 ou 4 chambres.
Restaurant / évènement : véranda 100 m2, salle restaurant de 55 m2, salle de restaurant de 32 m2, accueil, bar de 36 m2, toilette h / F / handicapés. Les cuisines de 25 m2, salle plonge 12 m2, stockage et chambre froide 20 m2, grande cave à vins.
Pour les évènements : mariage, fête de famille, réunion professionnelle, évènement entreprise…, possibilité supplémentaires CHAPITEAU de 72 m2 et KIOSQUE de 40 m2
Divers : Grand parking privatif, LICENCE 4, IV, FUMOIR, FOUR à PAIN, BARBECUE, ROTISSERIE.
Logement : salon 18 m2, cuisine 12 m2, 4 chambres, de 30 m2, 17 m2, 12 m2, 19 m2, une salle de bain, une salle d’eau, un bureau de 20 m2.
Situation idéale, proche axe routier important, facile d’accès, à L’ouest Parisien, à 30 km de Versailles soit 30 minutes, aucune contrainte concernant les bruits nocturnes.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix du bien. Contactez Olivier LENGAIGNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481248243 Greffe de VERSAILLES) 06 16 39 37 64 http://www.lengaigne.optimhome.com (réf. 421165 )