Exclusivité

Pizzeria - Snack - Sandwicherie - Saladerie - Fast FoodLA CIOTAT (13)

60 500 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
2
Pièces

Description du bien

Emplacement idéal pour ce commerce de restauration rapide ! Situé au croisement de 3 rues principales ( Victor Hugo, Jean Jaurés et rue des poilus). Double vitrine sur la rue des poilus et le boulevard Jean Jaurés ! A 100m du nouveau port, 30m du supermarché LIDL; c'est le premier commerce de la rue des poilus. A cet endroit la rue est plus large , c'est le seul commerce de la rue a avoir une terrasse de huit tables autorisées. Accés direct en voiture ou à pied par la zone piétonne. Création à 10 métres de sept parking en zone bleue (une heure gratuite !) et aménagement de l'ancienne caisse d'épargne en anexe de la mairie pour l'Etat civil. Cet emplacement dejà interressant le devient encore plus ! Le bilan est celui de 2016 (2017 est en hausse). Depuis son instalation (2 ans), ce commerce souffre de la durée de plusieurs travaux effectués aux alentours qui sont en passe d'etre terminés. Snack totalement équipé avec une extraction professionelle puissante, plancha pro, friteuse 2 bacs, four, frigo pro, bonde centrale. La plupart du matériel est neuf (moins d'un an). Charges fixes faibles ! Affaire à dévelloper !
Prix du loyer charges comprises avec foncier et terrasse : 723 € / mois!
Affaire a visiter rapidement ! Exclusivité (veuillez éviter de déranger la propriétaire pour parler de la vente de son fonds).
Idéal pour un couple. Contactez Frédéric PIERSON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°410177232 Greffe de MARSEILLE) 06 10 66 27 65 http://www.pierson.optimhome.com (réf. 830031799827 / 414958 )

Détails

    Général
  • Référence 414958
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 60 500 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 2
    Prestations

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