PARIS 11EME arr Appartement 5 pièces - 3 000 € /mois CC

Charonne, entre le métro Charonne (M9) et Alexandre Dumas (M2), dans un immeuble des années 70 bien sécurisé avec gardien, venez découvrir ce bel appartement familial entièrement rénové en Février 2024 de 85m2 au 2ème étage avec ascenseur et jardin privatif suspendu de 49m2 exposé Ouest. L'appartement se compose sur la partie jour d'une belle entrée avec rangement menant à un double séjour de près de 27m2 ouvrant sur le jardin suspendu sans vis à vis de 49m2, une cuisine séparée aménagée et sur la partie nuit on retrouve un dégagement avec rangements menant à 3 chambres dont une avec loggia menant au jardin, une salle d'eau et un cabinet de toilette et un wc séparé. L'appartement est doté de fenêtres et portes-fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulant électriques. Il est complété d'un grand box aménagé et fermé au sous sol de 18,6m2. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.
Les atouts de cet appartement sont nombreux à commencer par son emplacement idéalement desservis, commerces au pied de l'immeuble, nombreuses écoles à proximité, son jardin suspendu et arboré (vignes et différentes essences à bichonner) parfaitement exposé et à l'abri des regards qui ravira les amoureux de nature, sa tranquillité car situé dans l'immeuble au fond de la résidence il est ainsi parfaitement préservé des nuisances de la rue.
Les visites se font sur dossier me contacter via l'annonce pour plus d'informations. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 1282,95€, dont 256,59€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Stephanie BENOIST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 209 335 Greffe de PARIS) 06 31 74 66 12 https://www.optimhome.com/conseillers/sbenoist (réf. 557638 )