#Exclusivité

LILLE Appartement rénové 3 pièces - 1 300 € /mois CC

65 m² hab
2 Chambres ch
1 Salle de bain sdb

Location meublée, disponible immédiatement.
Situé au cœur du Vieux-Lille, quartier "Disney", au 3ème étage d'une copropriété sécurisée datant de 2001, cet appartement T3 rue du Bastion de Saint-André offre un cadre de vie idéal.

L'entrée avec rangements dessert une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse donnant sur un agréable balcon et sur la cuisine entièrement équipée.
Pour l'espace nuit vous découvriez 2 chambres avec dressing ainsi qu'une SDB avec baignoire et enfin des WC séparés.
Vous bénéficierez également d'un garage privatif en sous-sol.

Son emplacement central dans le quartier vous place à proximité de tous les commerces, transports, écoles, bars et restaurants.

Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Lille. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 782,40€, dont 195,60€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alexis TANCHIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 308 197 Greffe de LILLE) 07 82 84 54 97 https://www.optimhome.com/conseillers/tanchis (réf. 559745 )

Location
    Général
  • Référence 559745
  • Année de construction 2001
  • Étage du bien 2
  • Nombre d'étages de l'immeuble 4
  • Exposition Sud-Ouest
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin, sur Piscine
  • Meublé Oui
    Surfaces
  • Surface habitable 65 m²
    Aspects financiers
  • Loyer charges comprises 1 300,00 €/par mois
  • Dépôt de garantie 1 010,00 €
  • Honoraires charge locataire (TTC) 783,00 €
  • (dont 196,00 € pour l'état des lieux)
  • Charges locatives (donnant lieu à régularisation annuelle) 100,00 €/par mois
Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de réference majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 16,00 €
  • Loyer de base 1.200,00 €
  • Complément de loyer 189,00 €
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 35
  • Charges copropriété100€/mois
  • Quote part de charges1 200€
    Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Balcon Oui
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
  • Garage 1
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Cuisine équipée
  • Interphone Oui

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  850 €  et  1 250 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

Carte