#Nouveauté

BRUYERES LE CHATEL Appartement rénové 5 pièces - 1 300 € /mois CC

98 m² hab
98 m² carrez
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb

Contacter Florence COUANON 06 82 56 82 07

Bienvenue dans ce charmant duplex niché au cœur de Bruyère-le-Châtel, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate du centre-ville. Avec ses 98,40 m² (loi Carrez), cet appartement spacieux et lumineux est idéal pour une vie confortable en famille.

**Points forts :**

1. **Luminosité et Vue Verdoyante :** La pièce de vie principale vous accueille avec une luminosité naturelle abondante et une vue apaisante sur la verdure environnante, créant une atmosphère chaleureuse et invitante.

2. **Espaces Fonctionnels :** Vous apprécierez l'agencement pratique de cet appartement, avec un coin cuisine bien aménagé et une buanderie avec toilettes au rez-de-chaussée, ainsi que trois belles chambres, des toilettes supplémentaires et une salle de bains à l'étage.

3. **Emplacement Idéal :** Situé à proximité des commerces, des écoles et du centre-ville, vous profiterez de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en ayant toutes les commodités à portée de main.

4. **Stationnement Facile :** Dans la rue

**Disponibilité :** Libre maintenant. Visites possibles dès maintenant.

**Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie agréable et fonctionnel à Bruyère-le-Châtel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !**


Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 1279,20€, dont 295,20€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 https://www.optimhome.com/conseillers/couanon (réf. 561055 )

Location
    Général
  • Référence 561055
  • Année de construction 1920
  • Étage du bien 1
  • Nombre d'étages de l'immeuble 1
  • Exposition TRAVERSANT
  • Vue Vue dégagée
    Surfaces
  • Surface habitable 98 m²
  • Surface Carrez 98 m²
  • Surface séjour 50 m²
    Aspects financiers
  • Loyer charges comprises 1 300,00 €/par mois
  • Dépôt de garantie 1 285,00 €
  • Honoraires charge locataire (TTC) 820,00 €
  • (dont 295,00 € pour l'état des lieux)
  • Charges locatives (donnant lieu à régularisation annuelle) 15,00 €/par mois
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 7
  • Charges copropriété17€/mois
  • Quote part de charges200€
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
    Annexes
  • Parking 0
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Cuisine aménagée
  • Interphone Oui
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 270 €  et  1 760 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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