Moradia Valhelhas

Ref: OHPT6111
244 900 €*
94
Área útil
2 Quartos
2 WC

Descrição do imóvel

« QUINTA DO LAGAR DA RIBEIRA » local paradisíaco

A Quinta do Lagar da Ribeira é uma fantástica quinta de tamanho médio situada no vale do Parque Nacional da Serra da Estrela.

Uma casa com charme, interiores modernos e confortáveis, inserida num ambiente paisagístico envolvente que apela à privacidade, descanso, lazer e paz.

Destaca-se a ribeira com as suas águas cristalinas em frente à casa, a sua piscina e espaço de lazer envolvente.

A Casa de Habitação, térrea, foi recuperada de um antigo lagar e de um estábulo, mantendo a sua traça e paredes de alvenaria em pedra granítica.

Com obras de reabilitação de interiores e espaços de lazer, finalizadas em 2019, encontramos na casa principal um quarto com suite e vestiário, um segundo quarto com roupeiro embutido, uma lavandaria equipada, uma segunda casa de banho e uma cozinha/sala de estar em open space. Tem ainda aproveitamento de sótão.

Particularmente destacam-se espaços refinados e modernos, como as casas de banho com revestimento duche italiano, a lareira em madeira tradicional, complementada pelas paredes em granito do hall de acesso e a nível de equipamentos todos os aparelhos de aço inoxidável de alta eficiência (A+++++).

A propriedade possuí ainda um segundo edifício de parede de betão com lareira aberta, atualmente usada como zona de arrumos e lavor, mas que poderá ser convertida facilmente num estúdio para ampliar a zona habitacional ou rentabilizar em alojamento local.

A quinta possui uma área total de 3.9ha, a morfologia do terreno é maioritariamente plana, com ondulações subtis divididas em pequenas áreas trabalháveis ou terraços, rodeada por dois corpos de água corrente (ribeiras). Possuí ainda nascentes, poço, rega gota a gota e aspersão.
Terreno fértil, possui a nível de cultura, Vinha, Árvores de Fruto, Oliveiras e alguns Carvalhos e Freixos. A nível do solo temos Terra cultura de Batata, produtos hortícolas, semeadura de Centeio, Milho, Lameiro e Pastagem.

Prepare-se para visitar e ficar hipnotizado por esta propriedade com uma enorme relevância histórica, juntamente com vistas magníficas graças ao impressionante ambiente tranquilo que só a Serra da Estrela pode oferecer.

DETALHES SOBRE ESTA PROPRIEDADE:
- Boas acessibilidades, infraestruturas no local (água, luz e fossa séptica)
- Paisagem desafogada para o vale.
- Residência principal totalmente mobilada com uma área total de ocupação de 100m2;
- Iluminação LED em toda a casa;
- Ar condicionado dividido em ambos os quartos;
- Sala de planta com filtro de água e unidade de água quente de fluxo contínuo estrategicamente posicionada no exterior da casa para minimizar o ruído e a perturbação;
- Zona de armazenamento de lenha coberta;
- Piscina exterior (11.5m x 7.6m) com 2.4m de profundidade máxima para os dias quentes de Verão;
- Nascente de água natural (Mina) com tanque de armazenamento de 20m3;
- Rega gota a gota e aspersão;
- Uma vinha de pouco menos de 1 hectare composta por 750 videiras de espécies mistas;
- 225 Nogueiras Pretas Orientais;
- Variadas árvores de fruto: 10 Oliveiras, 30 Pessegueiros, 16 Macieiras, 3 Pereiras, 4 árvores de diospireiros, 2 Kiwis, 10 Figueiras, 4 marmeleiros, 3 Cerejeiras e 4 nespereiras entre outras árvores frutíferas.

A ´Quinta do Lagar da Ribeira´ é uma oportunidade de investimento perfeita para quem procura gerar rendimentos durante todo o ano graças à sua proximidade com a estância de esqui durante o Inverno, bem como à proximidade de praias fluviais para os dias mais quentes no Verão. As opções são infinitas, desde atividades de yoga devido à serenidade, isolamento e paz dos arredores até um local de eventos privado devido à beleza natural e ao charme da quinta.

Distâncias para as principais cidades: Belmonte: 17km, Guarda: 22km, Covilhã: 25km, Castelo Branco: 85km, Viseu: 110km, Lisboa: 300 km, Porto: 236 km, Espanha: 75 km

optimhome refª OHPT6111

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*CARVALHINHO, João e Mercedes, projetos imobiliários na Beira Interior / Portugal

Visitas e informações:
CARVALHINHO, João (+351) 964393221/ Mercedes (+351) 963169220
mercedes.carvalhinho@optimhome.pt
joao.carvalhinho@optimhome.pt

Todos os Imóveis em: www.optimhome.pt/joao.carvalhinho

detalhes

    Generalidades
  • CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA
    Superfícies
  • Área útil 94 m²
  • Área terreno 35787 m²
    Características
  • Número de quartos 2
  • Número de banheiros 2

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