Moradia Gouveia

Ref: OHPT6178
170 000 €*
35900
3 Quartos
1 WC

Descrição do imóvel

« QUINTA GOUVEIA » conjunto casas rurais

A “Quinta de Gouveia” situada a 1 km da cidade de Gouveia, no Parque Natural da Serra da Estrela, é uma propriedade agrícola com 2,9 hectares, com uma área de construções superior a 200m2 de implementação e 567m2 já construídos.

A propriedade, integra 3 casas para habitação de alvenaria em pedra granítica, tipicamente beirãs, com pátio e logradouro, duas ruínas, uma garagem e terreno de cultura, vinha e olival com 29000m2.

As moradias têm uma bonita traça de casa tradicional em granito. No seu interior possuem soalhos e tetos em madeira. A casa principal encontra-se habitável, mas a necessitar de obras de qualificação e adequação, no interior, tendo em conta as necessidades ao nível de funcionalidade e conforto atuais. As outras 2 casas necessitam de restauro.

CASA 1:
Casa de habitação, composta de rés-do-chão com lagar e arrumos, 1º e 2º. Andares. Um total de 189m2 construídos, distribuídos por 3 pisos, 6 assoalhadas.

CASA 2
Casa de habitação de alvenaria em pedra, composta de rés-do-chão amplo, 1º andar e sótão amplo. Um total de 189m2 construídos, distribuídos por 3 pisos, tipologia T3.

CASA 3
Casa de habitação de alvenaria em pedra, de rés do chão, primeiro e segundo andares. Um total de 189m2 construídos, distribuídos por 3 pisos, tipologia T3.

Tem ainda uma garagem e 2 ruínas, omissas na matriz.

A nível de terreno, produção e qualificação, a quinta possui:
- Terreno em socalcos.
- Saneamento e eletricidade no local.
- Água própria e água de rede.
- Minas de água e 3 tanques.
- Ribeiro que atravessa a quinta, com zona de tanque para lavadouro.
- Área de Olival. Horta. Pomar, com variadas árvores de fruto e vinha.
- 250 oliveiras com subsídio IFAP
- Bons acessos por estrada alcatroada.
- Totalmente vedada.
- Lugar tranquilo, muita privacidade e vistas panorâmicas.
- Boa exposição solar.

»»» Para habitação de uma ou mais famílias e exploração agrícola.
»»» Propriedade com aptidão forte para a implantação de um Agroturismo com olival, vinha, pomares e | ou outras culturas, assim como pecuária.
Num destino por excelência para a prática de agroturismo, turismo gastronómico, histórico e de Natureza, dispondo de um riquíssimo património natural.
Se procura um ambiente rural, mas perto de uma cidade onde encontra tudo o que necessita, deixe-se encantar por esta quinta, com várias moradias.

A SUA LOCALIZAÇÃO:

Gouveia é uma cidade portuguesa do Distrito da Guarda, situada na província da Beira Alta, região do Centro (Região das Beiras) e sub-região das Beiras e Serra da Estrela.
Situa-se na encosta noroeste do maior sistema montanhoso português continental, a Serra da Estrela, a cerca de 700m de altura.

Integrado na encosta ocidental da Serra da Estrela, em Gouveia apreciam-se vistas de cortar a respiração, com vastos horizontes e panorâmicas de, praticamente, 180º dos seus mirantes. Avista-se o vale do Mondego e os horizontes recortados pelos vários sistemas montanhosos da Beira Alta. O acesso ao maciço central é feito através de toda a encosta, proporcionando uma viagem até ao ponto mais alto da serra, com vistas ímpares em Portugal.
Vários ribeiros e riachos descem a encosta e criam pequenas bacias hidrográficas, que alimentam o maior rio português, o rio Mondego.

Dista 52Km da Guarda, sede do distrito, 40Km de Viseu, 83Km da fronteira com Espanha, e os principais aeroportos encontram-se a Lisboa 302km, Porto 201Km e Madrid 412Km.

optimhome N/ Refrª OHPT6178

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detalhes

    Generalidades
  • Certificação energética
    Superfícies
  • Área útil 35900 m²
  • Área terreno 35900 m²
    Características
  • Número de quartos 3
  • Número de banheiros 1

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