Moradia Famalicão

Ref: OHPT6250
120 000 €*
13846
3 Quartos
1 WC

Descrição do imóvel

«SERRA DA ESTRELA» quinta 3 casas rústicas e 1,3ha

A «Quinta do Castelão» tem localização privilegiada. É isolada, mas com bons acessos, e está inserida no Parque Natural da Serra da Estrela, no concelho da Guarda. Local tranquilo e sossegado, ideal para projetos turísticos ou segunda habitação.

Privacidade, vistas magníficas para o Vale Glaciar do Zêzere, mas perto de praias fluviais, trilhos, percursos, neve, parapente e todas as atrações que a Serra Estrela proporciona.

- BOAS POTENCIALIDADES PARA ALOJAMENTO LOCAL OU O SEU REFÚGIO NO CAMPO

3 casas em pedra, com 2 pisos, num total de 225m2 construídos, habitações independentes, que conservam todas as características e tipicidade das casas beirãs.

A casa principal possui dois pisos. O piso superior tem acesso por um bonito alpendre, vistas panorâmicas, que permite relaxar e desfrutar a paz e beleza que o meio envolvente proporciona.
Nesse piso encontramos uma sala de estar com mezzanine, um quarto e divisão de arrumos.
O piso inferior, com entrada separada e acesso direto para a rua, possuí 1 casa de banho e 1 cozinha salão. Esta preserva os seus traços rústicos, incluindo um lagar que torna o espaço original.

Na segunda habitação, temos um quarto isolado, de acesso direto para o exterior, e um segundo espaço com 2 pisos, 2 entradas independentes. No piso inferior uma sala de estar e lazer, com mezzanine. No piso superior um quarto.

Possuí ainda uma terceira casa de arrumação, a necessitar de obras a nível de telhado e interiores. Atualmente é usada para arrumos e adega.

No exterior salienta-se espaços ajardinados, ligações entre as habitações com chão de pedra e bonitas trepadeiras e latadas.

Destaca-se igualmente a piscina, zona de refeições com churrasqueira e forno de lenha.
Uma bonita eira, em laje, isolada ao fundo da propriedade, uma zona de estar e refeição ao ar livre, com vistas soberbas para toda a cordilheira da Serra da Estrela e Vale Glaciar.

A propriedade possui ainda 13.846m2 de terreno, com variadas espécies de árvores de fruto, olival, vinha e zona de floresta (pinhal). Zona de cultura e horta.
Possui furo de água e uma nascente com aproveitamento de águas por declive para um tanque.

- Investimento com rentabilidade garantida, pela sua localização e potencialidades a nível de turismo e exploração agrícola;
- Espaço e condições para ampliar o número habitações;
- Imóvel de oportunidade para residência principal, investimento ou segunda habitação.

SITUAÇÃO GEOGRÁFICA:
A «Quinta do Castelão» pertence à freguesia de Famalicão da Serra, concelho da Guarda e encontra-se muito próxima da aldeia de Valhelhas, onde encontra a bonita praia fluvial que dispõe de parque de campismo, parque de merendas, bares de apoio, entre outras facilidades. Encontra ainda na aldeia restaurantes típicos, bem-conceituados, multibancos e pequeno comércio.
Um local calmo, onde pode desfrutar da natureza em pleno.

Oportunidade de investimento perfeita para quem procura gerar rendimentos durante todo o ano graças à sua proximidade com a estância de esqui durante o Inverno, bem como à proximidade de praias fluviais para os dias mais quentes no Verão. As opções são infinitas, desde atividades de yoga devido à serenidade, isolamento e paz dos arredores até aos trilhos pedestres, de BTT, de jipe. A poucos km encontra a rampa de parapente, aldeias históricas, as vilas de Manteigas e Belmonte.
Distâncias chave para as principais cidades: Belmonte: 17km, Guarda: 22km, Covilhã: 25km, Castelo Branco: 85km, Viseu: 110km, Lisboa: 300 km, Porto: 236 km, Espanha: 75 km
A 140 minutos de carro do Aeroporto Internacional do Porto.
Nas aldeias próximas encontra pequeno comércio local e escolas e na Guarda encontra todas as comodidades e serviços necessários: hospital, centro de saúde, médicos, restaurantes, hotéis, bares, supermercados, biblioteca municipal...
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Para informações e visitas, consulte-nos.
optimhome refª OHPT6250

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mercedes.carvalhinho@optimhome.pt
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*CARVALHINHO, João e Mercedes, projectos imobiliários na Beira Interior / Portugal

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detalhes

    Generalidades
  • Certificação energética
    Superfícies
  • Área útil 13846 m²
  • Área terreno 13846 m²
    Características
  • Número de quartos 3
  • Número de banheiros 1

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