Moradia Caria

Ref: OHPT5776
235 000 €*
68000
5 Quartos
3 WC

Descrição do imóvel

« COVA DA BEIRA » 6,8ha - potencialidade agroturismo

Propriedade agrícola com potencialidade turística, uso misto, com área de 68.000m², inserida na Cova da Beira, concelho de Belmonte, região com microclima onde as amplitudes térmicas são baixas. Local tranquilo e sossegado, com privacidade e vistas magníficas para a Serra da Estrela.

A propriedade tem uma casa rural contemporânea, moradia térrea V5 e áreas de arrumações, num total de 360.21m² construídos. Encontra-se isolada e o acesso à mesma é feito por caminho privado, de cerca de 350m através da quinta, uma agradável calçada em cubos de granito. A nível de conforto tem lareira e pré-instalação de aquecimento central.

A casa de piso único é constituída por cozinha com lareira, despensa, lavandaria. sala comum, escritório, marquise, 5 quartos e duas casas de banho. Espaços de distribuição e hall. Possui ainda uma bonita garrafeira rústica.

* A disposição e aproveitamento das divisões possibilitam duas unidades de Alojamento Local tipologia T2 com entradas independentes.

Tem ainda um outro edifício em fase de tosco com 115m² construídos, projetado para atividades turísticas. No preço não está incluída a finalização deste segundo edifício.

No exterior salientam-se espaços de lazer e de jardim, piscina | tanque, zona de refeições com churrasqueira, adega e aparcamento. Vários tipos de anexos para animais, arrumos e máquinas.

Ao longo da propriedade, temos terreno de declive plano, solo fértil e existe grande quantidade de variadas espécies de árvores de fruto e zona de floresta.

Água abundante todo o ano, servida pelo REGADIO DA COVA DA BEIRA e a nascente a quinta confronta com uma ribeira. Tem ainda furo artesiano, 2 poços e um tanque.

Possui estrutura metálica para estufa. Painéis Solares, eletricidade, fossa séptica e água de rede própria.

Bons acessos até à propriedade por estrada nacional.

INVESTIMENTO COM GRANDE POTENCIAL DE RENTABILIDADE:

- Própria para habitação, empreendimento na área da saúde, equipamento sénior, turismo (de saúde, animação turística, agroturismo), exploração agrícola etc.
- Espaço e condições para ampliar o número habitações.
- Excelente localização quer a nível agrícola (microclima, terra fértil, regadio) quer a nível turístico (região turística Serra da Estrela e Cova da Beira, judaísmo, aldeias históricas, percursos pedestres, etc.).
- Imóvel de oportunidade para projectos de cofinanciamento comunitário.
- Elabora-se projeto de arquitetura para possível investimento e acompanhamento de todo os processo (não incluído no preço de venda).

optimhome refª OHPT5776

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*CARVALHINHO, Mercedes e João, projetos imobiliários na Beira Interior / Portugal

Visitas e informações:
CARVALHINHO, João (+351) 964393221
joao. carvalhinho@optimhome.pt
mercedes.carvalhinho@optimhome.pt

Todos os Imóveis em: www.optimhome.pt/joao.carvalhinho

detalhes

    Generalidades
  • Certificação energética
    Superfícies
  • Área útil 68000 m²
  • Área terreno 68000 m²
    Características
  • Número de quartos 5
  • Número de banheiros 3

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