Moradia Devoluta Avelãs de Ambom e Rocamondo

Ref: OHPT5816
110 000 €*
280
Área útil

Descrição do imóvel

« VENDA CONJUNTA » várias casas rústicas e terreno de 5ha

Venda conjunta de 3 artigos urbanos (confinantes entre si, com área total de implementação de 278m2, num terreno com área total de 1186m2) e terreno rústico com área total de 51.440m2, não confinante.

- Nos artigos urbanos estão edificadas várias casas para recuperar. Na sua maioria têm paredes de Alvenaria de Pedra Aparelhada (granito) com um logradouro que as entreliga entre si. A configuração do terreno de 1186m2 possibilita duas entradas diferentes, dado que tem duas frentes com estrada (principal e a traseira). Uma das casas está registada com 3 pisos.

Existe ainda, recuperado recentemente, um anexo com forno tradicional a lenha.

Este imóvel tem boas caraterísticas para edificação de uma boa casa de habitação ou duas casas, com áreas e espaços bem definidos, ou para um projeto rural de alojamento e | ou turístico de animação, etc.

* Projeto de reconstrução elaborado.

- O artigo rústico, terreno com área total de 53.250m2, encontra-se próximo das casas. Tem duas frentes a confinar com estrada (frente principal para estrada municipal e lateral para caminho público).

Viabilidade de destaque e de construção para mais de uma moradia.

Tem uma grande mina empedrada, e são terrenos de cultura, pastagem e pinhal. Carateriza-se por uma zona de declive plano e zona de declive acentuado.

Bom investimento para construção de mais que uma casa, pequenas quintas ou uma quinta de área de 5ha, e para projetos agrícolas ou silvicultura.

LOCALIZAÇÃO:
Este conjunto de imóveis, encontram-se bem localizados, junto ao apeadeiro do Sobral Avelãs, a 11Km | 20 minutos do centro da cidade da Guarda e a 7Km | 10 minutos da estação da Guarda. Acesso rápido à antiga IP5 ou à A25.

Apresentam vistas desafogadas, com uma paisagem bonita, bons acessos e eletricidade no local.
* Imóvel em Oportunidade para investimento.
** EXCELENTE OPORTUNIDADE DE AQUISIÇÃO **

optimhome refª OHPT5816

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CARVALHINHO, João
(+351) 964393221
joao.carvalhinho@optimhome.pt
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detalhes

    Generalidades
  • Certificação energética
    Superfícies
  • Área útil 280 m²
  • Área terreno 52640 m²

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