Terrain constructible 2 223 m² – CU validé (1 ou 2 maisons possible) – 15 min Trélissac

À seulement 15 minutes de Trélissac, laissez-vous séduire par ce magnifique terrain de 2 223 m², entièrement plat et baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud. Libre de constructeur, c'est l'emplacement idéal pour concrétiser vos projets de vie.

🌳 Un havre d'espace et de liberté
Situé en seconde ligne pour préserver votre tranquillité, ce terrain offre une superficie généreuse devenue rare. Ses dimensions vous permettent d’imaginer une superbe propriété :

Une grande maison familiale chaleureuse, de grandes terrasses et une piscine pour les beaux jours.

Un magnifique parc arboré, un potager, ou un espace de jeu pour les enfants.

✨ Un fort potentiel patrimonial
L'urbanisme valide la possibilité de construire jusqu'à 2 logements sur la parcelle. Que vous souhaitiez bâtir une dépendance, accueillir des proches à vos côtés, ou réaliser un projet d'investissement avec une découpe future, le potentiel est au rendez-vous.

📍 Le confort du quotidien à pied
Situé sur la commune dynamique de Savignac-les-Églises, vous profitez d'un cadre verdoyant tout en étant proche de tout : commerces de proximité, professionnels de santé (médecins, pharmacie), écoles et transports (bus vers Périgueux) sont accessibles rapidement.

🔧 Informations complémentaires
Accès privatif par droit de passage.

Prévoir un assainissement autonome (individuel) pour votre future construction, ainsi que les raccordements usuels (eau et électricité à proximité).

Venez découvrir ce terrain et imaginez-y votre futur chez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laetitia CERDAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 508 976 Greffe de PERIGUEUX) 06 82 39 12 16 (réf. 603074 )
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