Terrain constructible avec permis purgé à vendre de 2500 m² SAINT GEORGES D'OLERON (17)
265 000€
Localisation : SAINT GEORGES D'OLERON, 17190
2500 m²
Description du bien : Terrain à vendre à SAINT GEORGES D'OLERON
Au cœur du secteur très recherché des Sables-Vignier, sur la côte ouest d’Oléron, ce superbe terrain boisé d’environ 2 500 m² offre un cadre naturel rare, à seulement quelques minutes des plages.
Niché dans un environnement préservé, entre pinède et lumière atlantique, il accueille un ancien bâti permettant une rénovation avec surélévation, selon un permis de construire purgé de tout recours.
Le projet, signé CASE Architectes à Saint-Pierre-d’Oléron, prévoit la réalisation d’une élégante ... Voir plus
Niché dans un environnement préservé, entre pinède et lumière atlantique, il accueille un ancien bâti permettant une rénovation avec surélévation, selon un permis de construire purgé de tout recours.
Le projet, signé CASE Architectes à Saint-Pierre-d’Oléron, prévoit la réalisation d’une élégante ... Voir plus
Au cœur du secteur très recherché des Sables-Vignier, sur la côte ouest d’Oléron, ce superbe terrain boisé d’environ 2 500 m² offre un cadre naturel rare, à seulement quelques minutes des plages.
Niché dans un environnement préservé, entre pinède et lumière atlantique, il accueille un ancien bâti permettant une rénovation avec surélévation, selon un permis de construire purgé de tout recours.
Le projet, signé CASE Architectes à Saint-Pierre-d’Oléron, prévoit la réalisation d’une élégante maison contemporaine de 119 m² habitables, édifiée sur un sous-sol complet de 98 m², comprenant :
Une pièce de vie traversante ouverte sur une terrasse plein sud
Quatre chambres, dont une suite parentale
Deux salles d’eau, un balcon et des espaces extérieurs pensés pour la douceur de vie oléronnaise
Les fondations reposent sur des micropieux métalliques HEB 160, conformément à l’étude de sol réalisée par Apogea Atlantique (25/07/2024) et au devis technique Kheops Structure du 15/10/2024, assurant solidité et pérennité à la construction.
Les atouts majeurs :
✨ Une localisation privilégiée entre nature et océan
✨ Un calme absolu dans un environnement préservé
✨ Un dossier complet prêt à construire (plans, études, permis purgé)
✨ Un potentiel de valorisation rare sur le marché oléronnais Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patrick COMBES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) 06 49 35 97 92 (réf. 595397 )
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Niché dans un environnement préservé, entre pinède et lumière atlantique, il accueille un ancien bâti permettant une rénovation avec surélévation, selon un permis de construire purgé de tout recours.
Le projet, signé CASE Architectes à Saint-Pierre-d’Oléron, prévoit la réalisation d’une élégante maison contemporaine de 119 m² habitables, édifiée sur un sous-sol complet de 98 m², comprenant :
Une pièce de vie traversante ouverte sur une terrasse plein sud
Quatre chambres, dont une suite parentale
Deux salles d’eau, un balcon et des espaces extérieurs pensés pour la douceur de vie oléronnaise
Les fondations reposent sur des micropieux métalliques HEB 160, conformément à l’étude de sol réalisée par Apogea Atlantique (25/07/2024) et au devis technique Kheops Structure du 15/10/2024, assurant solidité et pérennité à la construction.
Les atouts majeurs :
✨ Une localisation privilégiée entre nature et océan
✨ Un calme absolu dans un environnement préservé
✨ Un dossier complet prêt à construire (plans, études, permis purgé)
✨ Un potentiel de valorisation rare sur le marché oléronnais Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patrick COMBES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) 06 49 35 97 92 (réf. 595397 )
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Localisation du bien : Terrain 2500 m2 à vendre à SAINT GEORGES D'OLERON
17190 SAINT GEORGES D'OLERON
Prix de vente avec honoraires : 265 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
