VIAGER OCCUPÉ – UNE MAISON DE PIERRE, UN JARDIN SINGULIER ET VOTRE COIN DE FORÊT à POMPORT (24)
372 250€
Localisation : POMPORT, 24240
9 pièces
6 chambres
3 salle(s) de bain
315 m²
Description du bien : Propriété 9 pièces à vendre à POMPORT
À Pomport, près de Bergerac, cette maison en pierre de plusieurs siècles s’inscrit dans un paysage de campagne et de bois, avec une vue dominante et sans vis-à-vis. Sur environ 5,2 hectares, elle offre un cadre où profiter de la nature, jardiner et se promener chez soi.
Le jardin tient une place particulière dans cette propriété : séquoia, arbres fruitiers et essences choisies composent un ensemble plein de caractère. Un bassin à carpes koï et un puits complètent ce décor, entre espaces am... Voir plus
Le jardin tient une place particulière dans cette propriété : séquoia, arbres fruitiers et essences choisies composent un ensemble plein de caractère. Un bassin à carpes koï et un puits complètent ce décor, entre espaces am... Voir plus
À Pomport, près de Bergerac, cette maison en pierre de plusieurs siècles s’inscrit dans un paysage de campagne et de bois, avec une vue dominante et sans vis-à-vis. Sur environ 5,2 hectares, elle offre un cadre où profiter de la nature, jardiner et se promener chez soi.
Le jardin tient une place particulière dans cette propriété : séquoia, arbres fruitiers et essences choisies composent un ensemble plein de caractère. Un bassin à carpes koï et un puits complètent ce décor, entre espaces aménagés et nature plus libre.
Vente en viager occupé au profit d’un homme de 93 ans et d’une femme de 89 ans. Les vendeurs conservent leur droit d’usage et d’habitation.
Bouquet : 372 250 € honoraires inclus
Rente initiale : 1 437 € par mois
Valeur vénale libre : 675 000 € hors honoraires
La maison développe environ 315 m² habitables. Deux salons, une cuisine équipée, six chambres, un bureau, une mezzanine et trois salles d’eau offrent de généreux volumes. Terrasses et balcon prolongent les espaces de vie vers le jardin et les vues sur la campagne.
Cette demeure ancienne bénéficie de pompes à chaleur, du double vitrage et de panneaux photovoltaïques. La toiture a été révisée. DPE B – GES A. Un rafraîchissement permettra de l’adapter à vos goûts.
Une dépendance composée de deux tours reliées par une pièce centrale apporte une véritable singularité à l’ensemble. Son architecture fait écho au caractère de la maison et participe au charme des lieux.
Le terrain mêle bois et prairie. Un box et une stabulation, à rafraîchir, permettent d’envisager l’accueil d’un cheval et d’un poney au maximum, avec des clôtures à refaire entièrement. Une dépendance, un garage et plusieurs stationnements complètent l’ensemble.
Les commerces se trouvent à environ 6 km, le centre de Bergerac à 12,5 km et la gare à 13,5 km. L’aéroport de Bergerac se situe également à proximité.
La rente est révisable annuellement et réversible à 100 % au conjoint survivant. Une majoration de 30 % est prévue en cas de libération anticipée définitive, selon les modalités contractuelles.
Des travaux sont en cours ; les informations disponibles seront communiquées aux acquéreurs.
Dossier photos complet sur demande. Nombre de lots de la copropriété: 0. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Emmanuelle LABORDE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 103 008 Greffe de BERGERAC) 06 82 66 51 26 (réf. 618846 )
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Le jardin tient une place particulière dans cette propriété : séquoia, arbres fruitiers et essences choisies composent un ensemble plein de caractère. Un bassin à carpes koï et un puits complètent ce décor, entre espaces aménagés et nature plus libre.
Vente en viager occupé au profit d’un homme de 93 ans et d’une femme de 89 ans. Les vendeurs conservent leur droit d’usage et d’habitation.
Bouquet : 372 250 € honoraires inclus
Rente initiale : 1 437 € par mois
Valeur vénale libre : 675 000 € hors honoraires
La maison développe environ 315 m² habitables. Deux salons, une cuisine équipée, six chambres, un bureau, une mezzanine et trois salles d’eau offrent de généreux volumes. Terrasses et balcon prolongent les espaces de vie vers le jardin et les vues sur la campagne.
Cette demeure ancienne bénéficie de pompes à chaleur, du double vitrage et de panneaux photovoltaïques. La toiture a été révisée. DPE B – GES A. Un rafraîchissement permettra de l’adapter à vos goûts.
Une dépendance composée de deux tours reliées par une pièce centrale apporte une véritable singularité à l’ensemble. Son architecture fait écho au caractère de la maison et participe au charme des lieux.
Le terrain mêle bois et prairie. Un box et une stabulation, à rafraîchir, permettent d’envisager l’accueil d’un cheval et d’un poney au maximum, avec des clôtures à refaire entièrement. Une dépendance, un garage et plusieurs stationnements complètent l’ensemble.
Les commerces se trouvent à environ 6 km, le centre de Bergerac à 12,5 km et la gare à 13,5 km. L’aéroport de Bergerac se situe également à proximité.
La rente est révisable annuellement et réversible à 100 % au conjoint survivant. Une majoration de 30 % est prévue en cas de libération anticipée définitive, selon les modalités contractuelles.
Des travaux sont en cours ; les informations disponibles seront communiquées aux acquéreurs.
Dossier photos complet sur demande. Nombre de lots de la copropriété: 0. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Emmanuelle LABORDE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 103 008 Greffe de BERGERAC) 06 82 66 51 26 (réf. 618846 )
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Localisation du bien : Propriété 315 m2 à vendre à POMPORT
24240 POMPORT
Prix de vente : 372 250€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
