Programme immobilier neuf de 1 lot à Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

Au coeur de Saint-Cyr-sur-Mer la residence est proche des plages, construite en 1992 elle a ete renovee en 2008. Elle dispose de 80 lits, repartis en 36 chambres individuelles, 22 chambres doubles, 33 lits sont en unite Alzheimer. Toutes les chambres sont meublees et climatisees. Notee 8/10 par le site MDRS.

Infos sur la ville

Saint-Cyr-sur-Mer est une commune francaise situee a la limite ouest du departement du Var. Le taux de retraites est eleve et en constante augmentation : il est passe de 33,4 % en 2010 a 36 % en 2015. En 2015, la commune comptait 12 103 habitants, avec un revenu annuel median de 23 477 euros nets. La taxe fonciere etait de 22 % en 2014.

Infos sur la localisation

A proximite : - La residence est situee en centre-ville ; - Les plages Mediterranee a 1 km ; - Le musee gallo-romain a 1,5 km ; - La Ciotat a 8 km ; - Toulon a 25 km ; La residence est desservie par : - La gare de St-Cyr-Les-Lecques a 700m ; - L'auroute A50

Infos sur la région

Provence-Alpes-Cote d'Azur est une region administrative du sud-est de la France totalisant 5 millions d'habitants en 2020. Elle compte 1,4 millions de retraites, soient 29% de la population, ce qui est superieur a la moyenne nationale -26 %-. En 2019, la region totalisait 46.5 mille places d'Ehpad soit 1 pour 30 personnes agees de plus de 60 ans. Le taux d'equipement -nombre de places disponibles- pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 114.

Nom de l'exploitant

EMEIS

Présentation de l'exploitant

Emeis anciennement ORPEA est un acteur majeur de la prise en charge de la dependance en Europe et n ?2 du classement EHPAD en France, En 30 ans, le Groupe a connu un developpement exceptionnel en s'implantant dans 22 pays a travers 1014 etablissements, soient 104 000 lits. Fortement destabilise en 2022 par une crise ethique , le groupe a frole la catastrophe et avec un nouveau management et de nouveaux actionnaires a mis en place un redressement depuis 2023. Il s'attache maintenant a redresser sa marge operationnelle et a mettre en place des indicateurs non financiers -satisfaction clients, ethique, securite ...- Les premiers resultats en terme de chiffre d'affaires et de taux d'occupation sont visibles sur 2023.

Règlement des loyers

Trimestriellement a terme echu