Programme immobilier neuf de 15 lots à Pontchâteau (44160)

Située en plein centre-ville de Pontchâteau, la résidence Le Loriot propose un cadre de vie pratique et intimement lié au dynamisme local.

Composée de 25 appartements, du 2 au 4 pièces, répartis dans deux immeubles en miroir sur trois niveaux, elle s’intègre dans un quartier vivant, avec commerces en pied d’immeuble et un accès direct aux services essentiels.

Chaque logement dispose d’un espace extérieur généreux (loggia, balcon ou terrasse), prolongeant les pièces de vie vers un environnement paysager soigné. L’architecture mêle matériaux nobles, teintes naturelles, parements pierre, bardages bois et larges ouvertures.

Prestations

Appartements

• Espaces de vie fonctionnels et lumineux, largement ouverts vers l’extérieur

• Organisation intérieure fluide avec séjour convivial et cuisine ouverte

• Isolation performante répondant à la réglementation RE2020

• Chaleur douce et consommation optimisée grâce à une meilleure perméabilité à l’air

• Double vitrage pour l’ensemble des ouvertures

• Accès sécurisés, halls soignés avec boîtes aux lettres intégrées, ascenseur et visiophone

Espaces extérieurs / Résidence

• Paysagisme qualitatif : massifs végétalisés, arbres, cheminements apaisés

• Stationnements intégrés dans un cadre paysager

• Local vélos sécurisé et facilement accessible

• Matériaux extérieurs nobles : parements pierre, enduits colorés, bardage bois en faux claire‑voie, loggias aux teintes naturelles

Points forts

• Cadre de vie exceptionnel aux portes du Parc naturel régional de Brière, dans une commune dynamique et conviviale

• Résidence intimement intégrée au centre-ville : commerces, services, marché et équipements culturels accessibles directement à pied

• Espaces extérieurs généreux : loggias, balcons ou terrasses jusqu’à plus de 50 m²

• Architecture soignée : matériaux nobles, teintes naturelles, parements pierre, bardage bois

• Stationnements aériens au sein d’un environnement paysager calme et qualitatif

• Local vélos sécurisé, idéal pour les déplacements doux

• Appartements lumineux, agencements optimisés et performances énergétiques conformes RE2020

Situation

À proximité de la résidence (à pied)

• Supermarché : 50 m

• Promenade du Brivet : 200 m

• Théâtre & médiathèque : 280 m

• Boulangerie : 350 m

• Ensemble scolaire Le Quéral : 400 m

• Gare SNCF et axes routiers : 500 m

• Parc du Coët-Roz : 1,4 km

Temps d'accès (en voiture)

• Nantes : 35 min

• Saint‑Nazaire : 35 min

• Vannes : 50 min

• Rennes : 1h30

Avis expert

Pontchâteau séduit par son équilibre entre nature préservée, vitalité locale et qualité de vie. Située à l’entrée du Parc naturel régional de Brière, la commune offre un environnement verdoyant, propice aux activités de plein air grâce à ses sentiers, ses pistes cyclables et les rives du Brivet.

Son centre-ville dynamique, doté de commerces, d’un marché animé, d’un pôle santé, d’une médiathèque et d’un tissu associatif culturel riche, contribue à son attractivité.

Accessible facilement par la route et le train, Pontchâteau attire autant les actifs que les familles à la recherche d’un cadre pratique au quotidien.