Programme immobilier neuf de 1 lot à Marseille (13003)

Nouveau bail de 9 ans à la signature de l'acte

Descriptif résidence

Un emplacement stratégique au cœur du renouveau marseillais

La résidence STUDEA EUROMEDITERRANEE 2 bénéficie d'une implantation privilégiée au sein du périmètre Euroméditerranée, plus grande opération de rénovation urbaine d'Europe du Sud. Ce quartier en pleine transformation constitue aujourd'hui l'un des secteurs les plus dynamiques et attractifs de Marseille.

Située à proximité immédiate du centre-ville et du front de mer, la résidence profite :

• D'un environnement moderne mêlant bureaux, logements, commerces et équipements publics
• De la proximité du quartier d'affaires de la Joliette
• D'un bassin d'emploi en forte croissance
• D'un cadre urbain en constante valorisation

Ce positionnement central renforce l'attractivité locative auprès des étudiants et jeunes actifs recherchant un logement au cœur d'un quartier dynamique et connecté.

Une proximité directe avec les pôles universitaires

La résidence se situe à proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur majeurs de Marseille, notamment :

• Les facultés et écoles implantées dans le secteur Saint-Charles
• L'Université d'Aix-Marseille
• Les écoles de commerce et établissements spécialisés situés dans le centre-ville et le secteur Euroméditerranée
• Les pôles universitaires accessibles rapidement via les transports en commun

Une accessibilité optimale

La résidence STUDEA EUROMEDITERRANEE 2 bénéficie d'une excellente desserte :

• Métro à proximité permettant de rejoindre rapidement la gare Saint-Charles et le centre-ville
• Tramway desservant les principaux axes urbains
• Réseau de bus structurant
• Accès rapide à la gare TGV Marseille Saint-Charles
• Connexions aisées vers les autoroutes A7 et A55

Cette accessibilité facilite les déplacements quotidiens des étudiants vers leurs établissements, mais également vers les pôles d'activités et les zones d'emploi.

Descriptif gestionnaire

Filiale du Groupe Nexity, Nexity Studéa est présente sur le marché des résidences privées pour étudiants depuis plus de 20 ans. Elle fait partie des leaders de son secteur et fait preuve d'un savoir-faire acquis et d'un engagement fort vis-à-vis de ses clients. Pour répondre précisément aux besoins et attentes des propriétaires comme des locataires, Nexity Studéa se positionne comme le spécialiste de l'exploitation technique et commerciale de résidences étudiantes privées, leaders sur ce secteur en termes de qualité d'implantations, de gestion et de qualité de services, et partenaire de confiance qui entretient des liens privilégiés avec les écoles, commerces et entreprises à proximité de ses implantations.