Programme immobilier neuf de 40 lots à Azé (41100)

CHÂTEAU DE COURTOZÉ – VENDÔME (41)

Une réhabilitation d’exception aux portes de Paris

Le Château de Courtozé est un programme de réhabilitation en logements d'exception situé à Azé, à 4,5 km de Vendôme (Loir-et-Cher). Érigé dans la seconde moitié du XIXe siècle, ce château d'architecture Napoléon III, nourrie du vocabulaire Louis XIII , associe pierre et brique sur trois niveaux, avec toiture à la Mansart et corps central encadré de deux pavillons.

Le domaine se déploie au sein d'un parc clos de 14 500 m², avec allées paysagères, bassins, cascade, jardins de cottage et accès privé sécurisé.

Le programme propose 40 logements au total (T1 à T4) : 19 logements dans le château et 21 dans les deux pavillons. Caves, jardins privatifs, balcons, terrasses et stationnements complètent les prestations.

La réhabilitation est conduite en accord avec les Architectes des Bâtiments de France, dans le respect des lignes originelles et des matériaux d'époque.

Localisation & accessibilité

Située en région Centre-Val de Loire, Vendôme bénéficie d'une desserte exceptionnelle grâce à sa gare TGV, à seulement 4,5 km du château. Paris-Montparnasse est accessible en 45 minutes de TGV direct, fréquenté par près d'un millier de voyageurs par jour. Tours est à 30 minutes en TGV, Blois à 40 minutes en voiture. La RN10 Paris-Tours est à 10 minutes et l'échangeur A10 Paris-Bordeaux à 40 km. L'aéroport Tours Val de Loire se trouve à 55 km et Paris-Orly à 170 km. Le château est à 4,5 km du centre de Vendôme, offrant un accès immédiat aux commerces, établissements scolaires, hôpitaux, équipements culturels et pôles commerciaux d'une ville de près de 16 000 habitants.

L’ESSENTIEL

• 40 logements du T1 au T4

• Château + pavillons

• Extérieurs : jardins, terrasses, balcons

• Stationnements & caves