Charente. LA TACHE. Maison 81 m² environs, cour, jardin et grange.

Charente : Commune de LA TACHE à 8 mn seulement des commerces, au calme à la campagne, habitable de suite.
-Maison de 81 m² environs comprenant une entrée, un coin cuisine, une jolie pièce de vie de 27,60 m², une salle d'eau avec douche et meuble vasque de 4.84 m², un wc indépendant, et un cellier-buanderie de 21 m².
-A l'étage se trouve un grand palier avec placard, beaux parquets, une chambre de 12.90 m², une chambre de 10.12 m².
Les huisseries sont en pvc double vitrage, le chauffage se fait par chaudière fioul sur radiateurs. L'assainissement est individuel.
-La grange attenante peut être réhabilitée en surface habitable ou en garage.
Egalement une cour fermée avec une petite terrasse couverte. Une parcelle de stationnement de 163 m² se trouve devant la maison.
-Un grand jardin non attenant de 891 m² proche de la maison pouvant être vendu à part (voisin intéressé).
Bien située, à 8 mn des écoles, commerces, maison de santé, poste, etc.... A 15 mn de Mansle, à 12 mn de Chasseneuil sur Bonnieure et à 17mn de La Rochefoucauld.
Je suis à votre disposition pour tous renseignements et les visites : 06.84.49.26.77

Charente: In the commune of La Tache, just 8 minutes from shops, in a quiet rural setting, this house is ready to move into. The house, approximately 81 m², comprises an entrance hall, a kitchen area, a lovely 27.60 m² living room, a 4.84 m² shower room with vanity unit, a separate WC, and a 21 m² utility/laundry room. Upstairs, there is a large landing with a built-in wardrobe and attractive parquet flooring, a 12.90 m² bedroom, and a 10.12 m² bedroom. The windows are double-glazed PVC, and heating is provided by an oil-fired boiler with radiators. The property has its own septic system. The adjoining barn could be converted into living space or a garage. There is also an enclosed courtyard with a small covered terrace. A 163 m² parking area is located in front of the house. -A large, detached garden of 891 m² near the house can be sold separately (neighbor is interested). Well located, 8 minutes from schools, shops, medical center, post office, etc. 15 minutes from Mansle, 12 minutes from Chasseneuil-sur-Bonnieure, and 17 minutes from La Rochefoucauld. I am available for any information or to arrange viewings: +33 6 84 49 26 77

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Christine BEDUIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 569 177 Greffe de ANGOULEME) 06 84 49 26 77 (réf. 588660 )
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