Maison en pierre avec près de 6 hectares de terrain au pied du Mont Gargan
166 000€
Localisation : SUSSAC, 87130
6 pièces
3 chambres
1 salle(s) de bain
80 m²
Description du bien : Maison 6 pièces à vendre à SUSSAC
🌿 Un écrin de nature au pied du Mont Gargan
Saint-Gilles-les-Forêts – à 5 minutes de Sussac et aux portes de la Corrèze
Vous recherchez un bien offrant espace, authenticité et tranquillité ? Cette propriété en pierre mérite toute votre attention.
Implantée dans un environnement préservé, au pied du Mont Gargan, elle bénéficie d'une situation privilégiée pour profiter pleinement de la campagne limousine. Les amateurs de promenades et de randonnée apprécieront la proximité des sentiers... Voir plus
Saint-Gilles-les-Forêts – à 5 minutes de Sussac et aux portes de la Corrèze
Vous recherchez un bien offrant espace, authenticité et tranquillité ? Cette propriété en pierre mérite toute votre attention.
Implantée dans un environnement préservé, au pied du Mont Gargan, elle bénéficie d'une situation privilégiée pour profiter pleinement de la campagne limousine. Les amateurs de promenades et de randonnée apprécieront la proximité des sentiers... Voir plus
🌿 Un écrin de nature au pied du Mont Gargan
Saint-Gilles-les-Forêts – à 5 minutes de Sussac et aux portes de la Corrèze
Vous recherchez un bien offrant espace, authenticité et tranquillité ? Cette propriété en pierre mérite toute votre attention.
Implantée dans un environnement préservé, au pied du Mont Gargan, elle bénéficie d'une situation privilégiée pour profiter pleinement de la campagne limousine. Les amateurs de promenades et de randonnée apprécieront la proximité des sentiers et des paysages emblématiques du secteur, propices à un véritable tourisme vert, tout en conservant ici une sensation d'intimité et de sérénité.
La propriété développe une superficie totale de 59 635 m², soit près de 6 hectares, répartis entre prairies et espaces boisés, dont 12 499 m² de bois.
🏡 Une habitation confortable et chaleureuse
La maison, principalement de plain-pied, offre une organisation fonctionnelle et conviviale.
La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur le séjour, dont l'ambiance est réchauffée par un poêle à bois installé dans une cheminée.
L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
Les combles, d'une superficie d'environ 35 m², ont été aménagés et constituent un espace complémentaire particulièrement intéressant pour créer une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou tout simplement un espace dédié aux loisirs.
Côté confort, la maison dispose également de radiateurs électriques, de menuiseries en double vitrage bois et PVC et d'un assainissement individuel avec fosse septique datant de 2018.
🏚️ Un ensemble immobilier aux multiples possibilités
La propriété est agrémentée de deux granges :
une première d'environ 54 m², avec une barge d'environ 47 m² ;
une seconde d'environ 45 m².
Ces dépendances constituent un véritable atout pour disposer d'espaces de rangement, d'un atelier ou envisager différents projets selon vos envies.
À l'extérieur, une terrasse d'environ 13 m² accueille un four à pain fonctionnel et en très bon état, un élément plein de charme qui invite à profiter des beaux jours autour de moments conviviaux.
Un mobil-home de deux chambres, avec cuisine-séjour et salle d'eau avec sanitaires, complète également la propriété. Il pourra notamment permettre d'accueillir confortablement famille et amis ou d'accompagner un projet d'hébergement, sous réserve des autorisations et réglementations en vigueur.
Une source est également présente sur le terrain.
✨ Un bien rare pour les amoureux de campagne
Avec son vaste terrain, ses bois et prairies, ses dépendances et son environnement naturel, cette propriété offre une véritable sensation d'espace.
Résidence principale, maison de campagne, résidence secondaire ou projet familial et touristique, chacun pourra y imaginer son propre projet.
La proximité du Mont Gargan, des chemins de randonnée et de la Corrèze apporte également une dimension particulièrement intéressante à cette propriété, tout en préservant le caractère paisible et confidentiel du lieu.
Une propriété de caractère, au potentiel remarquable, où nature et authenticité se rencontrent.
📍 Saint-Gilles-les-Forêts – 5 min de Sussac
📍 Aux portes de la Corrèze – environ 10 min de Chamberet
🌳 59 635 m² de terrain – près de 6 hectares
🌲 12 499 m² de bois
🌿 Prairies
🥾 Randonnées et tourisme vert à proximité
🏡 Maison en pierre – vie de plain-pied
🛏️ 3 chambres + combles aménagés de 35 m²
🏚️ 2 granges
🏕️ Mobil-home 2 chambres
🥖 Four à pain fonctionnel et en très bon état
💧 Source
🔥 Poêle à bois
✨ Sans vis-à-vis
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Celine GOURDAUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 209 307 Greffe de LIMOGES) 06 74 87 11 38 (réf. 614914 )
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Saint-Gilles-les-Forêts – à 5 minutes de Sussac et aux portes de la Corrèze
Vous recherchez un bien offrant espace, authenticité et tranquillité ? Cette propriété en pierre mérite toute votre attention.
Implantée dans un environnement préservé, au pied du Mont Gargan, elle bénéficie d'une situation privilégiée pour profiter pleinement de la campagne limousine. Les amateurs de promenades et de randonnée apprécieront la proximité des sentiers et des paysages emblématiques du secteur, propices à un véritable tourisme vert, tout en conservant ici une sensation d'intimité et de sérénité.
La propriété développe une superficie totale de 59 635 m², soit près de 6 hectares, répartis entre prairies et espaces boisés, dont 12 499 m² de bois.
🏡 Une habitation confortable et chaleureuse
La maison, principalement de plain-pied, offre une organisation fonctionnelle et conviviale.
La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur le séjour, dont l'ambiance est réchauffée par un poêle à bois installé dans une cheminée.
L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
Les combles, d'une superficie d'environ 35 m², ont été aménagés et constituent un espace complémentaire particulièrement intéressant pour créer une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou tout simplement un espace dédié aux loisirs.
Côté confort, la maison dispose également de radiateurs électriques, de menuiseries en double vitrage bois et PVC et d'un assainissement individuel avec fosse septique datant de 2018.
🏚️ Un ensemble immobilier aux multiples possibilités
La propriété est agrémentée de deux granges :
une première d'environ 54 m², avec une barge d'environ 47 m² ;
une seconde d'environ 45 m².
Ces dépendances constituent un véritable atout pour disposer d'espaces de rangement, d'un atelier ou envisager différents projets selon vos envies.
À l'extérieur, une terrasse d'environ 13 m² accueille un four à pain fonctionnel et en très bon état, un élément plein de charme qui invite à profiter des beaux jours autour de moments conviviaux.
Un mobil-home de deux chambres, avec cuisine-séjour et salle d'eau avec sanitaires, complète également la propriété. Il pourra notamment permettre d'accueillir confortablement famille et amis ou d'accompagner un projet d'hébergement, sous réserve des autorisations et réglementations en vigueur.
Une source est également présente sur le terrain.
✨ Un bien rare pour les amoureux de campagne
Avec son vaste terrain, ses bois et prairies, ses dépendances et son environnement naturel, cette propriété offre une véritable sensation d'espace.
Résidence principale, maison de campagne, résidence secondaire ou projet familial et touristique, chacun pourra y imaginer son propre projet.
La proximité du Mont Gargan, des chemins de randonnée et de la Corrèze apporte également une dimension particulièrement intéressante à cette propriété, tout en préservant le caractère paisible et confidentiel du lieu.
Une propriété de caractère, au potentiel remarquable, où nature et authenticité se rencontrent.
📍 Saint-Gilles-les-Forêts – 5 min de Sussac
📍 Aux portes de la Corrèze – environ 10 min de Chamberet
🌳 59 635 m² de terrain – près de 6 hectares
🌲 12 499 m² de bois
🌿 Prairies
🥾 Randonnées et tourisme vert à proximité
🏡 Maison en pierre – vie de plain-pied
🛏️ 3 chambres + combles aménagés de 35 m²
🏚️ 2 granges
🏕️ Mobil-home 2 chambres
🥖 Four à pain fonctionnel et en très bon état
💧 Source
🔥 Poêle à bois
✨ Sans vis-à-vis
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Celine GOURDAUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 209 307 Greffe de LIMOGES) 06 74 87 11 38 (réf. 614914 )
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Localisation du bien : Maison 80 m2 à vendre à SUSSAC
87130 SUSSAC
Prix de vente avec honoraires : 166 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
