SAUBION - 40230 - MAISON DE PLAIN PIED - 4 PIECES - MODERNE - CALME - QUARTIER RESIDENTIEL - PISTE CYCLABLE
445 000€
Localisation : SAUBION, 40230
4 pièces
3 chambres
2 salle(s) de bain
87 m²
Description du bien : Maison 4 pièces à vendre à SAUBION
Au cœur d’un quartier résidentiel paisible et recherché à SAUBION, à deux pas du bourg et des pistes cyclables, cette charmante maison de 87 m², offre un cadre de vie harmonieux et verdoyant, idéale pour une famille avec deux enfants.
Entièrement rénovée avec soin, cette maison de PLAIN-PIED de 1996 conjugue modernité, douceur et fonctionnalité, où chaque espace a été OPTIMISÉ.
Dès l’entrée, la maison séduit par un SPACIEUX SALON-SEJOUR de 40m2 bénéficiant d’une triple exposition, avec... Voir plus
Entièrement rénovée avec soin, cette maison de PLAIN-PIED de 1996 conjugue modernité, douceur et fonctionnalité, où chaque espace a été OPTIMISÉ.
Dès l’entrée, la maison séduit par un SPACIEUX SALON-SEJOUR de 40m2 bénéficiant d’une triple exposition, avec... Voir plus
Au cœur d’un quartier résidentiel paisible et recherché à SAUBION, à deux pas du bourg et des pistes cyclables, cette charmante maison de 87 m², offre un cadre de vie harmonieux et verdoyant, idéale pour une famille avec deux enfants.
Entièrement rénovée avec soin, cette maison de PLAIN-PIED de 1996 conjugue modernité, douceur et fonctionnalité, où chaque espace a été OPTIMISÉ.
Dès l’entrée, la maison séduit par un SPACIEUX SALON-SEJOUR de 40m2 bénéficiant d’une triple exposition, avec de la lumière tout au long de la journée. Vous y trouverez une CUISINE AMÉRICAINE équipée, fonctionnelle et conviviale.
Le parquet chaleureux et la CHEMINÉE CONTEMPORAINE avec insert créent une atmosphère élégante propice aux moments de partage et aux soirées cocooning.
Attenant à la cuisine un CELLIER /BUANDERIE vient parfaire l’aspect pratique et fonctionnel de l’ensemble avec accès direct à l’arrière de la maison et au jardin.
L’espace NUIT se compose :
- d’une suite parentale de 13m2 avec salle d’eau et WC, orientée à l’ouest
- de 2 chambres de 11m2 orientées à l’est bénéficiant des premiers rayons du soleil.
Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace.
A l’extérieur, une LARGE TERRASSE COUVERTE exposée à l'Ouest prolonge agréablement la maison et constitue un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des fins de journée ensoleillées.
Implantée sur un terrain de 365 m², cette maison dispose d’un JARDIN laissant la possibilité d'entrevoir de nombreux aménagement paysager afin de créer un espace intimiste et personnalisé selon vos envies.
Des travaux d'agrandissement en étage sont envisageables sur la maison.
Cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique dans les Landes, conjuguant calme, nature et qualité de vie.
Vous bénéficierez d'un accès rapide aux pistes cyclables et sécurisées, menant directement au collège d'Angresse, et résiderez à quelques minutes seulement des plages de Seignosse, Hossegor ou Capbreton.
Venez visiter une maison clé en main chaleureuse et pensée pour une vie de famille sereine dans une commune bienveillante. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,49% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier Optimhome - Votre conseiller Guillaume RAVET 06 07 58 08 31 - SAS OPTIMHOME RCS 491 698 643 00047 Greffe de Montpellier - Carte professionnelle n° 8302 2016 000 003 741 délivrée par la CCI de l’Hérault - Réf. 599882
Voir moins
Entièrement rénovée avec soin, cette maison de PLAIN-PIED de 1996 conjugue modernité, douceur et fonctionnalité, où chaque espace a été OPTIMISÉ.
Dès l’entrée, la maison séduit par un SPACIEUX SALON-SEJOUR de 40m2 bénéficiant d’une triple exposition, avec de la lumière tout au long de la journée. Vous y trouverez une CUISINE AMÉRICAINE équipée, fonctionnelle et conviviale.
Le parquet chaleureux et la CHEMINÉE CONTEMPORAINE avec insert créent une atmosphère élégante propice aux moments de partage et aux soirées cocooning.
Attenant à la cuisine un CELLIER /BUANDERIE vient parfaire l’aspect pratique et fonctionnel de l’ensemble avec accès direct à l’arrière de la maison et au jardin.
L’espace NUIT se compose :
- d’une suite parentale de 13m2 avec salle d’eau et WC, orientée à l’ouest
- de 2 chambres de 11m2 orientées à l’est bénéficiant des premiers rayons du soleil.
Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace.
A l’extérieur, une LARGE TERRASSE COUVERTE exposée à l'Ouest prolonge agréablement la maison et constitue un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des fins de journée ensoleillées.
Implantée sur un terrain de 365 m², cette maison dispose d’un JARDIN laissant la possibilité d'entrevoir de nombreux aménagement paysager afin de créer un espace intimiste et personnalisé selon vos envies.
Des travaux d'agrandissement en étage sont envisageables sur la maison.
Cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique dans les Landes, conjuguant calme, nature et qualité de vie.
Vous bénéficierez d'un accès rapide aux pistes cyclables et sécurisées, menant directement au collège d'Angresse, et résiderez à quelques minutes seulement des plages de Seignosse, Hossegor ou Capbreton.
Venez visiter une maison clé en main chaleureuse et pensée pour une vie de famille sereine dans une commune bienveillante. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,49% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier Optimhome - Votre conseiller Guillaume RAVET 06 07 58 08 31 - SAS OPTIMHOME RCS 491 698 643 00047 Greffe de Montpellier - Carte professionnelle n° 8302 2016 000 003 741 délivrée par la CCI de l’Hérault - Réf. 599882
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Localisation du bien : Maison 87 m2 à vendre à SAUBION
40230 SAUBION
Prix de vente avec honoraires : 445 000€
- Prix hors honoraires 430 000 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.49% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
