Maison à vendre 4 pièces - Quartier calme SAINT PAUL TROIS CHATEAUX (26)

Dans un environnement résidentiel particulièrement paisible, découvrez cette maison mitoyenne d’environ 80 m², située au sein d’une petite copropriété à taille humaine (7 lots seulement). Un cadre de vie agréable, idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Une maison fonctionnelle et bien agencée !

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

- Un séjour lumineux, exposé plein sud, ouvrant sur une terrasse ombragée et un jardin d’environ 100 m², parfait pour profiter des beaux jours
- Une cuisine semi-ouverte
- Un WC

À l’étage :

- 3 chambres
- Une salle de bain

Des extérieurs appréciables
- Jardin côté sud, agréable et facile d’entretien
- Cour à l’avant côté nord, offrant un espace complémentaire
- Garage privatif

Confort et équipements
- Chauffage électrique individuel
- Cheminée, apportant un réel confort en hiver
- Raccordement au tout-à-l’égout

À prévoir

La maison est saine et bien entretenue, toutefois des travaux de rafraîchissement sont à envisager :

- Peintures intérieures à finaliser
- Cuisine et salle de bain à moderniser selon vos envies
- Ce que l’on retient
- Quartier calme et recherché
- Petite copropriété conviviale
- Extérieurs agréables et bien exposés
- Potentiel de personnalisation

Ce bien conviendra parfaitement à un couple, une personne seule ou une famille monoparentale, à la recherche d’un cadre de vie serein avec un extérieur.

À découvrir sans tarder.

Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 125€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) 06 61 20 65 77 (réf. 604704 )
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