*** EXCLUSIVITE *** GRANDE MAISON AVEC TERRASSES, DEPENDANCES ET POTAGER *** ST DIER D'AUVERGNE 63520 ***
189 000€
Localisation : SAINT DIER D'AUVERGNE, 63520
7 pièces
6 chambres
2 salle(s) de bain
122 m²
Description du bien : Maison 7 pièces à vendre à SAINT DIER D'AUVERGNE
Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous proposent de découvrir en exclusivité cette charmante maison en pierre située à Saint-Dier-d'Auvergne au 560 chemin des Rocs (lieu-dit le Crohet).
*** C'est la maison idéale pour accueillir une famille, un artisan, une profession libérale ou pour y vivre en résidence secondaire ! ***
Un cadre de vie dans un hameau paisible et verdoyant où il n'y a pas de circulation, à seulement 5min du bourg où se trouvent les premières commodités, les écoles et l... Voir plus
*** C'est la maison idéale pour accueillir une famille, un artisan, une profession libérale ou pour y vivre en résidence secondaire ! ***
Un cadre de vie dans un hameau paisible et verdoyant où il n'y a pas de circulation, à seulement 5min du bourg où se trouvent les premières commodités, les écoles et l... Voir plus
Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous proposent de découvrir en exclusivité cette charmante maison en pierre située à Saint-Dier-d'Auvergne au 560 chemin des Rocs (lieu-dit le Crohet).
*** C'est la maison idéale pour accueillir une famille, un artisan, une profession libérale ou pour y vivre en résidence secondaire ! ***
Un cadre de vie dans un hameau paisible et verdoyant où il n'y a pas de circulation, à seulement 5min du bourg où se trouvent les premières commodités, les écoles et le collège... à environ 20min de Billom/Courpière, 40min d'Ambert/Issoire/Thiers et 45 min de Clermont-Fd.
Chaleureuse et pleine de charme avec ses pierre et planchers, elle offre 122 m² habitables mais + de 170m² en réalité !
Au rdc on y trouve une entrée, un grand salon/salle à manger lumineux avec accès à la terrasse, une cuisine rustique séparée, un WC ; au 1er étage 3 chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC ; au dernier étage, un palier desservant 3 chambres supplémentaires où il faut simplement installer des radiateurs électriques et une seconde salle d'eau avec WC !
Les plus :
Elle bénéficie d'une belle vue dégagée côté ouest, dispose de 3 terrasses pour profitez pleinement de l'extérieur dont une grande côté Nord, d'un four à pain fonctionnel, + de 200m² de dépendances attenantes offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire, des espaces pratiques pour le rangement et le bricolage (grange, annexes, petit garage avec espace chaufferie/buanderie, cave) et enfin à deux pas un potager de 555 m² !
Informations utiles :
- Eau chaude et chauffage central au fioul + poêle à granulés récent 9KW (conso actuelle : fioul environ 1500L pour 1 an et demi + 1 palette de granulés/an)
- Réfection toiture maison 2020 + resuivi zinguerie dépendance, double vitrage, assainissement collectif
- Taxes foncières 2025 : environ 1500 €
- Fibre optique
- Sections cadastrales D 1260 + 712 + 724
Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations.
À très bientôt pour une visite... Adeline et Bertrand.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 323 925 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 60 57 28 (réf. 598839 )
Voir moins
*** C'est la maison idéale pour accueillir une famille, un artisan, une profession libérale ou pour y vivre en résidence secondaire ! ***
Un cadre de vie dans un hameau paisible et verdoyant où il n'y a pas de circulation, à seulement 5min du bourg où se trouvent les premières commodités, les écoles et le collège... à environ 20min de Billom/Courpière, 40min d'Ambert/Issoire/Thiers et 45 min de Clermont-Fd.
Chaleureuse et pleine de charme avec ses pierre et planchers, elle offre 122 m² habitables mais + de 170m² en réalité !
Au rdc on y trouve une entrée, un grand salon/salle à manger lumineux avec accès à la terrasse, une cuisine rustique séparée, un WC ; au 1er étage 3 chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC ; au dernier étage, un palier desservant 3 chambres supplémentaires où il faut simplement installer des radiateurs électriques et une seconde salle d'eau avec WC !
Les plus :
Elle bénéficie d'une belle vue dégagée côté ouest, dispose de 3 terrasses pour profitez pleinement de l'extérieur dont une grande côté Nord, d'un four à pain fonctionnel, + de 200m² de dépendances attenantes offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire, des espaces pratiques pour le rangement et le bricolage (grange, annexes, petit garage avec espace chaufferie/buanderie, cave) et enfin à deux pas un potager de 555 m² !
Informations utiles :
- Eau chaude et chauffage central au fioul + poêle à granulés récent 9KW (conso actuelle : fioul environ 1500L pour 1 an et demi + 1 palette de granulés/an)
- Réfection toiture maison 2020 + resuivi zinguerie dépendance, double vitrage, assainissement collectif
- Taxes foncières 2025 : environ 1500 €
- Fibre optique
- Sections cadastrales D 1260 + 712 + 724
Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations.
À très bientôt pour une visite... Adeline et Bertrand.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 323 925 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 60 57 28 (réf. 598839 )
Voir moins
Localisation du bien : Maison 122 m2 à vendre à SAINT DIER D'AUVERGNE
63520 SAINT DIER D'AUVERGNE
Prix de vente avec honoraires : 189 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
