Maison 7 pièces 4 chambres en pierre Beaux volumes, grand terrain, fort potentiel à SAINT ANTOINE DE BREUILH (24)

Ancien corps de ferme en pierre en cours de rénovation, implanté sur un vaste terrain arboré de plus de 5 700 m², idéalement situé en bordure de la D936 entre Libourne et Bergerac, à proximité immédiate de la rocade de Sainte-Foy-la-Grande. La rénovation reste à terminer (doublage, agencements et finitions), offrant la possibilité de personnaliser entièrement les espaces selon vos envies. Ce bien présente de beaux volumes et un fort potentiel pour créer une habitation de caractère.

Composition

Rez-de-jardin:

Grande salle à manger avec cuisine ouverte à aménager
Une chambre
Vaste salon équipé d’un poêle à bois
Deux chambres supplémentaires
Espace buanderie
Salle de bain avec WC à terminer

Étage :

Grande pièce pouvant accueillir un bureau ou un espace polyvalent
Chambre parentale de plus de 20 m² avec salle d’eau ouverte
WC séparé
Accès à une mezzanine sous pente surplombant le salon

Confort:

Système de climatisation par pompe à chaleur avec splits réversibles
Isolation des combles récente
Excellent classement énergétique C

Extérieur:

Grande terrasse exposée plein sud
Garage/atelier non attenant
Grand espace de stationnement

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 599990 )
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