Maison à vendre Rennes – Jardin, Garage, Agrandissement possible, Emplacement premium - Cimetière de l'Est / saint Hélier / Balade Brassens
Localisation : RENNES, 35000
5 pièces
3 chambres
1 salle(s) de bain
90 m²
Description du bien : Maison 5 pièces à vendre à RENNES
À Rennes, à quelques pas de la promenade Balade Brassens et de l’église et de la Brasserie Saint-Hélier, cette chaleureuse maison, datant des années 60 et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie rare mêlant commodités et potentiel d’évolution.
Cette maison non mitoyenne et sans vis-à-vis se compose :
Au premier :
Une cuisine aménagée et équipée,
Un séjour-salon très lumineux, exposé plein sud,
Une chambre,
Une salle de bain,
Des wc indépendants.
Au second étage:
Une vast... Voir plus
Cette maison non mitoyenne et sans vis-à-vis se compose :
Au premier :
Une cuisine aménagée et équipée,
Un séjour-salon très lumineux, exposé plein sud,
Une chambre,
Une salle de bain,
Des wc indépendants.
Au second étage:
Une vast... Voir plus
À Rennes, à quelques pas de la promenade Balade Brassens et de l’église et de la Brasserie Saint-Hélier, cette chaleureuse maison, datant des années 60 et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie rare mêlant commodités et potentiel d’évolution.
Cette maison non mitoyenne et sans vis-à-vis se compose :
Au premier :
Une cuisine aménagée et équipée,
Un séjour-salon très lumineux, exposé plein sud,
Une chambre,
Une salle de bain,
Des wc indépendants.
Au second étage:
Une vaste chambre,
Une chambre plus petite avec son cabinet de toilettes + wc,
Un grenier aménageable, offrant un vrai potentiel d’agrandissement.
Rez-de-chaussée
Une entrée,
Un garage complet très fonctionnel avec une belle hauteur sous plafond, un espace buanderie et une cave.
Extérieur :
Un jardin arboré, agréable et sans vis-à-vis.
Équipements et confort :
Fenêtres changées,
Chaudière à condensation,
Toiture en ardoise naturelle.
Emplacement :
À proximité immédiate des commerces, du bus et de la gare. Ce quartier est recherché pour sa vie de quartier, sa proximité du centre et sa convivialité.
La gare de Rennes (SNCF) est à environ 10 minutes à pied de la maison, ce qui renforce son emplacement ultra-pratique pour les déplacements.
Atouts clés :
✅ Maison habitable immédiatement,
✅ Emplacement
✅ Jardin, garage, sous-sol complet
✅ Potentiel d’évolution grâce au grenier aménageable
✅ Non mitoyenne
✅ toiture en ardoise naturelle
Idéale pour un couple, une petite famille ou un acquéreur recherchant une maison de ville avec jardin dans un secteur prisé de Rennes.
📞 Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez moi !
Isabelle Fourès-Touimi – Conseillère en immobilier indépendante (Optimhome) – Rennes et alentours Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,85% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle TOUIMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 777 647 Greffe de RENNES) 06 32 29 84 09 (réf. 596056 )
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Cette maison non mitoyenne et sans vis-à-vis se compose :
Au premier :
Une cuisine aménagée et équipée,
Un séjour-salon très lumineux, exposé plein sud,
Une chambre,
Une salle de bain,
Des wc indépendants.
Au second étage:
Une vaste chambre,
Une chambre plus petite avec son cabinet de toilettes + wc,
Un grenier aménageable, offrant un vrai potentiel d’agrandissement.
Rez-de-chaussée
Une entrée,
Un garage complet très fonctionnel avec une belle hauteur sous plafond, un espace buanderie et une cave.
Extérieur :
Un jardin arboré, agréable et sans vis-à-vis.
Équipements et confort :
Fenêtres changées,
Chaudière à condensation,
Toiture en ardoise naturelle.
Emplacement :
À proximité immédiate des commerces, du bus et de la gare. Ce quartier est recherché pour sa vie de quartier, sa proximité du centre et sa convivialité.
La gare de Rennes (SNCF) est à environ 10 minutes à pied de la maison, ce qui renforce son emplacement ultra-pratique pour les déplacements.
Atouts clés :
✅ Maison habitable immédiatement,
✅ Emplacement
✅ Jardin, garage, sous-sol complet
✅ Potentiel d’évolution grâce au grenier aménageable
✅ Non mitoyenne
✅ toiture en ardoise naturelle
Idéale pour un couple, une petite famille ou un acquéreur recherchant une maison de ville avec jardin dans un secteur prisé de Rennes.
📞 Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez moi !
Isabelle Fourès-Touimi – Conseillère en immobilier indépendante (Optimhome) – Rennes et alentours Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,85% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle TOUIMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 777 647 Greffe de RENNES) 06 32 29 84 09 (réf. 596056 )
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Localisation du bien : Maison 90 m2 à vendre à RENNES
35000 RENNES
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
