Maison proche St Seurin sur l'Isle- 3 chambres avec vue dégagée

Laissez-vous séduire par cette charmante maison cocooning d’environ 90 m² habitable idéalement située à seulement 5 minutes de Saint‑Seurin‑sur‑l’Isle ( Gironde), dans un cadre calme et verdoyant, avec vue dégagée sur la rivière l’Isle et aucun vis-à-vis.
🌿 Un cadre de vie rare
À proximité des commerces, école, médecin, piscine et activités sportives, culturelles et artistiques, gare Sncf ( Bordeaux en 50 mn), et bus scolaire desservant le secteur, tout en profitant du calme du village de Porchères

🏡 Description de la maison
Rez-de-chaussée :
Séjour lumineux et chaleureux avec cheminée, ouvrant sur une agréable terrasse et sa vue dégagée
Cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée
Une chambre confortable
Salle d’eau
WC séparé

Étage :
Deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille, des invités ou un espace bureau

Sous-sol (grand potentiel !) :
Grande pièce offrant la possibilité d’un aménagement en espace habitable
Buanderie
Cave

🌞 Extérieurs
Magnifique terrain de 2375 m²
Belle piscine sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité
Stationnement possible pour 5 véhicules


✅ Prestations
Double vitrage
Chauffage au gaz de ville
Tout-à-l’égout
Maison bien entretenue

✨ Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale ou secondaire, réunissant calme, confort et proximité des services.
📞 À visiter sans tarder – Coup de cœur assuré ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,37% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 605685 )
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