Maison à vendre de plain pied 3 chambres double garage et piscine sur la commune de PINEUILH (33)

Idéalement située sur la commune de Pineuilh, dans un quartier résidentiel calme à proximité immédiate des commerces et de la gare, cette maison traditionnelle des années 1970 offre de beaux volumes sur un agrable terrain clos d'environ 1 500 m².

L'habitation principale :

Elle s'ouvre sur une grande entrée menant à un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres (dont deux avec placards intégrés), une salle d'eau et un WC séparé.

Les extérieurs et dépendances :

Vous profiterez d'un bel espace extérieur avec piscine au chlore 11x5 et son local technique/chaufferie équipé d'un point d'eau. Un double garage jouxte une véritable annexe aménageable comprenant une cuisine d'été, un cellier, une salle d'eau, un WC et deux pièces supplémentaires (dont une avec placards), idéal pour recevoir ou créer un espace indépendant.

Prestations et confort :

Double vitrage et volets roulants

Chauffage central au gaz de ville

Combles réisolés (il y a 6 ans)

Assainissement tout-à-l'égout

Présence d'un puits sur le terrain

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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,24% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 613091 )
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