Maison à vendre à Oullins (69600) – 120 m² à rénover, 4 chambres, jardin et entrepôt de 180 m²
650 000€
Localisation : OULLINS PIERRE BENITE, 69600
6 pièces
4 chambres
1 salle(s) de bain
120 m²
Description du bien : Maison 6 pièces à vendre à OULLINS PIERRE BENITE
À Oullins-Pierre-Bénite, à proximité de la Grande Rue et à 10 minutes à pied du métro B Hôpitaux Sud, cette maison des années 1958 de 120 m² offre un fort potentiel d’aménagement et de valorisation. Idéale pour une famille recherchant de l’espace, un investisseur ou un professionnel souhaitant réunir habitat et activité.
Le bien se développe sur deux niveaux et propose une organisation évolutive : possibilité d’accueillir deux familles, de créer un logement avec espace professionnel ou d’e... Voir plus
Le bien se développe sur deux niveaux et propose une organisation évolutive : possibilité d’accueillir deux familles, de créer un logement avec espace professionnel ou d’e... Voir plus
À Oullins-Pierre-Bénite, à proximité de la Grande Rue et à 10 minutes à pied du métro B Hôpitaux Sud, cette maison des années 1958 de 120 m² offre un fort potentiel d’aménagement et de valorisation. Idéale pour une famille recherchant de l’espace, un investisseur ou un professionnel souhaitant réunir habitat et activité.
Le bien se développe sur deux niveaux et propose une organisation évolutive : possibilité d’accueillir deux familles, de créer un logement avec espace professionnel ou d’envisager un projet de colocation, sous réserve des règles d’urbanisme applicables.
🔸 Rez-de-chaussée
- Entrée et double séjour lumineux
- Cuisine dinatoire meublée et équipée
- Deux chambres
- Salle de bain et WC indépendants
- Hauteur sous plafond supérieure à 3 m dans toutes les pièces
🔸 Rez-de-jardin
- Grande pièce de vie traversante ouverte sur la terrasse arrière
- Espace pouvant servir de cuisine d’été
- Deux chambres supplémentaires
- WC indépendants
- Potentiel pour un second séjour, une salle de jeux ou un espace de réception
🔸 L’atout rare : entrepôt de 180 m²
Le bien bénéficie d’un entrepôt indépendant de 180 m², avec 5 m de hauteur sous plafond. Cet espace peut répondre à plusieurs usages : atelier d’artisan, stockage, activité professionnelle, bureau ou projet de conversion en loft ou studio, sous réserve des autorisations nécessaires.
🔸 Extérieur et environnement
La maison dispose d’un terrain de 887 m² avec jardin, un magnifique magnolia et une terrasse de 18 m², idéale pour les beaux jours.
Le quartier offre un accès pratique aux commerces de la Grande Rue d’Oullins, aux Hôpitaux Sud et aux transports en commun : métro B Hôpitaux Sud à environ 10 minutes à pied, ainsi que les lignes de bus 165, 220, 245, JD 746 et JD 970 à proximité.
N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie LESAUVAGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 604 109 Greffe de LYON) 07 57 67 58 43 (réf. 615108 )
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Le bien se développe sur deux niveaux et propose une organisation évolutive : possibilité d’accueillir deux familles, de créer un logement avec espace professionnel ou d’envisager un projet de colocation, sous réserve des règles d’urbanisme applicables.
🔸 Rez-de-chaussée
- Entrée et double séjour lumineux
- Cuisine dinatoire meublée et équipée
- Deux chambres
- Salle de bain et WC indépendants
- Hauteur sous plafond supérieure à 3 m dans toutes les pièces
🔸 Rez-de-jardin
- Grande pièce de vie traversante ouverte sur la terrasse arrière
- Espace pouvant servir de cuisine d’été
- Deux chambres supplémentaires
- WC indépendants
- Potentiel pour un second séjour, une salle de jeux ou un espace de réception
🔸 L’atout rare : entrepôt de 180 m²
Le bien bénéficie d’un entrepôt indépendant de 180 m², avec 5 m de hauteur sous plafond. Cet espace peut répondre à plusieurs usages : atelier d’artisan, stockage, activité professionnelle, bureau ou projet de conversion en loft ou studio, sous réserve des autorisations nécessaires.
🔸 Extérieur et environnement
La maison dispose d’un terrain de 887 m² avec jardin, un magnifique magnolia et une terrasse de 18 m², idéale pour les beaux jours.
Le quartier offre un accès pratique aux commerces de la Grande Rue d’Oullins, aux Hôpitaux Sud et aux transports en commun : métro B Hôpitaux Sud à environ 10 minutes à pied, ainsi que les lignes de bus 165, 220, 245, JD 746 et JD 970 à proximité.
N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie LESAUVAGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 604 109 Greffe de LYON) 07 57 67 58 43 (réf. 615108 )
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Localisation du bien : Maison 120 m2 à vendre à OULLINS PIERRE BENITE
69600 OULLINS PIERRE BENITE
Prix de vente : 650 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
