Maison de ville 233m2 ORSENNES (36); 115000€ à saisir!

Coup de coeur avec cette belle opportunité à Orsennes! Située au coeur du village, cette maison de ville de 233m2 séduit par ses volumes généreux, son charme et son potentiel avec son emplacement privilégié à proximité du lac d'Éguzon réputé pour ses activités nautiques, ses promenades et ses nombreux attraits touristiques.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un beau séjour lumineux et traversant de 30m2, une chambre avec dressing de 26,5m2, un wc avec lave mains de 3m2, une salle d'eau de 4,5m2 et une cuisine de 12,5m2 qui ouvre sur le jardin.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres de 18m2, 15m2, et 13m2, un bureau de 13,5m2 et une salle de bains de 10m2.
Atout majeur de cette propriété: un magnifique grenier de 62m2 avec salle d'eau et wc, aménagé dans un esprit loft, offrant un très beau potentiel pour un espace de vie supplémentaire, une salle de jeux, un atelier, un bureau ou une belle chambre.

A l'extérieur, un jardin à l'abri de tous regards avec une partie grange de 18m2 et un accès cave.
Le chauffage central est au fuel.
Taxe foncière: 668€

Cette maison présente de sérieux atouts qui font une vraie différence:
- Double vitrage PVC portes et fenêtres
- Porte blindée
- maison reliée au tout à l'égout
- toiture tuiles de 2013
- isolation avec place plâtre de 2021 avec velux
- DPE en D

Une maison pleine de potentiel, généreuse par ses volumes et séduisante par son emplacement. Un bien rare si vous cherchez de l'espace, du charme et un projet à façonner à votre image. 115000€
Plus de photos sur Françoise Bompeix Optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) 07 49 54 49 93 (réf. 616962 )
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