6 pièces 3 chambres 1 salle(s) de bain 160 m²
Je vous propose cette maison familiale dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités.
Elle est répartie sur plusieurs niveaux entièrement rénovée et avec beaucoup de potentiel.
Avec ses 200 m² utiles, dont 160 m² habitable, ce bien propose de beaux volumes et une configuration particulièrement intéressante.
Au rez de chaussée, un premier salon de plus de 25 m² suivi d'une cuisine entièrement équipée et une salle à manger.
En demi niveau, vous accédez à un second salon et à une grande buanderie, ce niveau permet d'accéder à une première chambre.
Au 1 er étage, vous avez une mezzanine pouvant se transformer aisément en nouvelle chambre, une seconde chambre spacieuse avec rangements, une belle salle de bains.
Vous accédez enfin depuis la mezzanine à une troisième grande chambre avec rangements.

A l'extérieur, un jardin soigneusement entretenu et arboré sans vis à vis et une terrasse avec vue sur la campagne.
La propriété bénéficie également d'un grand garage d'environ 30 m² ainsi que d'une place de parking.

Chaudière gaz à condensation
Deux poêles à bois
Fenêtres remplacées en 2019
Toiture isolée
DPE: D
Un emplacement idéal entre campagne, Genève et Annecy
Genève à environ 30 minutes
École primaire à 4 minutes en voiture


Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Xavier RICHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 548 004 Greffe de THONON LES BAINS) 06 33 15 75 16 (réf. 617229 )

Prix de vente : 595 000€

  • Honoraires à la charge du vendeur

Voir le barème d’honoraires : cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques