Maison T5

A vendre à Marseille, en bas de Saint Antoine au calme, cette jolie maison entièrement rénovée avec goût d'environ 120 m2 vous séduira par ses volumes. Elle est composée d’une pièce à vivre d’environ 40 m2 ouvrant sur une grande véranda d'environ 19 m2, exposée sud, vous permettant des économies de chauffage importantes. Parquet bois au sol. Cuisine équipée ouverte sur le salon, cellier et buanderie attenant.
Au Rez-de-chaussée une bel espace d’environ 20 m2 climatisé pouvant servir de chambre parentale avec sa salle d’eau et son wc, ou pouvant servir de studio ou de bureau grâce à son entrée indépendante. A l’étage 2 chambres de 9 et 13 m2, une troisième plus petite aujourd'hui transformée en dressing, mais pouvant servir de bureau ou de chambre d’enfant, une salle d’eau et un Wc indépendant.
Climatisation réversible à l'étage en plus du chauffage au gaz. Une belle terrasse en bois d’environ 80 m2 avec sa cuisine d'été donne sur le jardin et la piscine et un WC.
Garage individuel d’environ 15 m2 pouvant accueillir une petite voiture et possibilité de stationner une voiture dans le jardin. Terrain clôturé d'environ 420 m2, gaz de ville pour l'eau chaude et le chauffage, tout à l’égout.
Panneaux solaires pour la consommation immédiate et contrat de revente à Enedis.
A 10 minutes à pied de la gare de Saint Antoine, 4 minutes en voiture, collège Jean Moulin à proximité.
Produit rare, à voir vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Régine FICHERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 961 822 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 88 42 65 30 (réf. 605008 )
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