MARLENHEIM – Une belle maison familiale avec un potentiel exceptionnel

Pierre Jost, conseiller immobilier affilié à l'agence OptimHome, vous propose à la vente cette propriété, située à MARLENHEIM sur une parcelle de 7.85 ares. Ce bien offre un grand potentiel pour ceux qui souhaitent créer un espace à leur image tout en bénéficiant d’une situation idéale, proche du centre ville de Marlenheim.
25 mn ouest de STRASBOURG et à seulement 20 minutes de MOLSHEIM

Description du Bien :
Maison d’habitation de 6 pièces sur 2 niveaux d'environ 224.53 m² habitable + sous-sol complet.

Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un salon / salle à manger, une cuisine séparée avec son coin repas cosy, deux chambres, un séjour, une salle de bains et un WC séparé.

Étage : Dégagement, une salle d'eau, un WC séparé, un bureau et très grand un espace salle de jeux / chambre.

Comble; un grenier qui offre une possibilité supplémentaire.

Sous-sol : Cave, garage, chaufferie, salle de jeux, WC séparé.

es Extérieurs :

Beau jardin clôturé pour profitez d’un espace pour vos loisirs et aménagements paysagers.

Localisation :
Située dans un environnement calme , cette propriété se trouve à :
Marlenheim proche du centre ville à seulement 25 minutes de Strasbourg et 20 mn de Truchtersheim.

Cette propriété est parfaite pour les amoureux de l’espace, les passionnés de rénovation ou les familles souhaitant s’établir dans un cadre paisible, tout en restant proches des commodités.

Ne laissez pas passer cette opportunité de créer la maison de vos rêves dans un environnement privilégié. Contactez Pierre Jost pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Pierre JOST Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 635 714 Greffe de SAVERNE) 06 81 64 84 29 (réf. 609228 )
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