Maison à vendre 5 pièces MAILLET (03)
50 000€
Localisation : MAILLET, 03190
5 pièces
3 chambres
1 salle(s) de bain
112 m²
Description du bien : Maison 5 pièces à vendre à MAILLET
Située sur la commune de Maillet, dans le Haut-Bocage, cette maison offre un cadre de vie calme et naturel à seulement 25 minutes de Montluçon, 45 minutes de Bourges, et à proximité immédiate des principaux axes routiers, notamment la RN145 et l’accès rapide à l’A71, facilitant ainsi les déplacements vers Clermont-Ferrand, Paris ou Châteauroux.
Implantée sur un terrain de 3 900 m² entièrement constructible, divisible et clôturé, dont une partie est déjà viabilisée, la propriété présente un ... Voir plus
Implantée sur un terrain de 3 900 m² entièrement constructible, divisible et clôturé, dont une partie est déjà viabilisée, la propriété présente un ... Voir plus
Située sur la commune de Maillet, dans le Haut-Bocage, cette maison offre un cadre de vie calme et naturel à seulement 25 minutes de Montluçon, 45 minutes de Bourges, et à proximité immédiate des principaux axes routiers, notamment la RN145 et l’accès rapide à l’A71, facilitant ainsi les déplacements vers Clermont-Ferrand, Paris ou Châteauroux.
Implantée sur un terrain de 3 900 m² entièrement constructible, divisible et clôturé, dont une partie est déjà viabilisée, la propriété présente un rare potentiel d’aménagement.
La maison développe environ 112 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux et offre trois chambres, ou la possibilité d’en créer trois selon les besoins, ainsi qu'un grenier aménageable.
Habitable en l’état grâce à une cuisine fonctionnelle, une salle de bain opérationnelle et une installation électrique refaite il y a moins de dix ans, elle permet d’envisager les travaux de rénovation progressivement, d’autant que les propriétaires ont laissé la maison libre de toute occupation. Une partie de la toiture a été réparée en 2023, la cheminée a été ramonée régulièrement et la taxe foncière reste particulièrement avantageuse avec un montant de seulement 420 €.
Le chauffage électrique est complété par une cheminée, et un raccordement au tout-à-l’égout est possible, la maison étant actuellement équipée d’une fosse septique.
Ce bien s’adresse autant aux acquéreurs recherchant un environnement rural paisible qu’à ceux souhaitant réaliser un projet de rénovation avec la perspective d’agrandir, de construire ou d’aménager une parcelle supplémentaire sur un terrain rare et généreux dans le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anais HINTZY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 825 591 Greffe de MONTLUCON) 06 34 43 46 76 (réf. 598058 )
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Implantée sur un terrain de 3 900 m² entièrement constructible, divisible et clôturé, dont une partie est déjà viabilisée, la propriété présente un rare potentiel d’aménagement.
La maison développe environ 112 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux et offre trois chambres, ou la possibilité d’en créer trois selon les besoins, ainsi qu'un grenier aménageable.
Habitable en l’état grâce à une cuisine fonctionnelle, une salle de bain opérationnelle et une installation électrique refaite il y a moins de dix ans, elle permet d’envisager les travaux de rénovation progressivement, d’autant que les propriétaires ont laissé la maison libre de toute occupation. Une partie de la toiture a été réparée en 2023, la cheminée a été ramonée régulièrement et la taxe foncière reste particulièrement avantageuse avec un montant de seulement 420 €.
Le chauffage électrique est complété par une cheminée, et un raccordement au tout-à-l’égout est possible, la maison étant actuellement équipée d’une fosse septique.
Ce bien s’adresse autant aux acquéreurs recherchant un environnement rural paisible qu’à ceux souhaitant réaliser un projet de rénovation avec la perspective d’agrandir, de construire ou d’aménager une parcelle supplémentaire sur un terrain rare et généreux dans le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anais HINTZY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 825 591 Greffe de MONTLUCON) 06 34 43 46 76 (réf. 598058 )
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Localisation du bien : Maison 112 m2 à vendre à MAILLET
03190 MAILLET
Prix de vente avec honoraires : 50 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
